25日下午，上海2025年第六批次土拍圓滿收官。8宗地塊共收金約289.57億元。備受矚目的徐匯衡復(fù)地塊，成交樓面價超過20萬元每平方米，刷新了上海乃至全國涉宅用地成交樓面價紀(jì)錄。

此次土拍，徐匯衡復(fù)地塊備受矚目，這是衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)十年首宗新增住宅。

經(jīng)過28輪激烈競價，未來將被打造成低密度風(fēng)貌住宅的這塊地，最終由民企上海祺祥旺宇以總價12.25億元競得，成交樓面價20.03萬元/平方米，刷新全國單價地王紀(jì)錄。

虹口北外灘地塊同樣不負(fù)眾望，這一地塊適合打造上海第一梯隊的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

有7位競買人參加競價，到達(dá)中止價后，進(jìn)入高品質(zhì)競爭環(huán)節(jié)，全部觸頂。最后在第二輪競價中，綠城以64.719億元成果奪得這塊地，溢價率46.33%。

浦東唐鎮(zhèn)地塊經(jīng)過62輪競價，最終由招商蛇口和中旅投資聯(lián)合體以27.297億元競得，溢價率也達(dá)到了40%。

經(jīng)過兩天拍賣，最終7宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交，共收金約289.57億元。