今天（11月13日）下午，上海第七批次集中供應(yīng)樓盤(pán)發(fā)布，延續(xù)了下半年來(lái)每月一批的新房供應(yīng)節(jié)奏。本批次共推出新房項(xiàng)目57個(gè)，為本年度推盤(pán)數(shù)量最多的批次，其中改善型房源數(shù)量有所增加，每平米10萬(wàn)元以上的項(xiàng)目面積占比超四分之一。

第七批次集中供應(yīng)新盤(pán)共推出57個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)16060套房源，放量明顯，項(xiàng)目數(shù)達(dá)到第六批次的兩倍，也是今年以來(lái)最多的一個(gè)批次。

從區(qū)域分布來(lái)看，和過(guò)去幾批五個(gè)新城的供應(yīng)為主力不同，第七批次囊括了不少中心城區(qū)的改善型房源，徐匯、靜安、普陀、虹口、楊浦等區(qū)域均有新房項(xiàng)目入市，這也推高了本批次新房項(xiàng)目的備案均價(jià)，均價(jià)首次突破每平米7萬(wàn)元。其中，12個(gè)項(xiàng)目的均價(jià)超過(guò)每平米10萬(wàn)元，面積占比約四分之一。

業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)躍進(jìn)表示，尤其是對(duì)比今年前幾次的推盤(pán)情況來(lái)看，改善型的樓盤(pán)相對(duì)比較多，客觀上有助于購(gòu)房者選房機(jī)會(huì)的增加 ，更好地解決改善型的住房需求。

從供應(yīng)節(jié)奏來(lái)看，今年有望迎來(lái)總計(jì)8批次的集中供應(yīng)新房，和去年的5批次相比，批次數(shù)增多，各批次的間隔時(shí)間也從2個(gè)月縮短至1個(gè)月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一月一次的集中供應(yīng)節(jié)奏，也讓購(gòu)房者能以更從容的心態(tài)來(lái)挑選房源。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 孫翱 實(shí)習(xí)編輯：洪凱雯）