昨天，《新聞透視》關(guān)注了加裝電梯因為管線遷移導(dǎo)致工程擱置的情況。記者梳理了12345相關(guān)加裝電梯投訴工單發(fā)現(xiàn)，加裝電梯工程中途停擺，錢也是主要原因之一?！伴]口合同”簽署后的新增成本，資金周轉(zhuǎn)的種種壓力，分期付款的居民不肯履約，讓代建單位也是滿肚子苦水。

7月23日，記者來到浦電路53弄小區(qū)，8號樓被腳手架擋得嚴(yán)嚴(yán)實實，處于停工狀態(tài)。這里的居民稱：“拖了一年多了，晚上出來都不方便?！?/p>

居民們說，這個加梯工程開工于去年11月底，當(dāng)初約定工期是5個月，如今已經(jīng)過去了8個多月，工程才做了一半。而旁邊9號樓的加梯工程，施工銘牌顯示4月開工，但實際是到6月份才動工，挖完基坑后，工程又陷入了沉寂?！坝捎谔鞖獾脑?，各方面原因，時間略微拖長一點，我們都能理解，但拖得太久了?！?/p>

項目負(fù)責(zé)人表示，除了方案審核、管線遷移以外，還有就是資金影響了進(jìn)度。他們原定計劃的是直接吊裝轎廂，但今年5月，主管部門出于安全考慮，要求現(xiàn)場搭設(shè)腳手架后再施工，為此他們又額外投入了上萬元。成本超支，他們自然積極不起來。

上海親易實業(yè)集團(tuán)有限公司董事長秘書張軍：“合同簽好了都是閉口價，哪怕有多的費用，居民也不可能再去跟你分?jǐn)偟舻?，虧也沒辦法，現(xiàn)在就是活已經(jīng)做到這個程度上了，也只能硬著頭皮往下做?！?/p>

這兩年，加梯工程在各區(qū)鋪開，但投訴也始終不斷。其中，因為資金原因，導(dǎo)致工程暫停的，不在少數(shù)。

據(jù)介紹，一項加梯工程的費用在70多萬元，其中有28萬元來自政府補(bǔ)貼，通常剩余的40多萬由居民籌款。政府補(bǔ)貼一般要等到確認(rèn)電梯已完工交付，才會打給代建方，因此，代建公司需要自己先貼錢。而一旦遇上實際建設(shè)成本超過預(yù)期的情況，就意味著需要更大的成本投入。

此外，一些代建公司在此前爭奪市場時，還推出過分期付款的方式，允許居民可以按年或按月付費。凡此種種，都增加了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的壓力。一旦資金接續(xù)困難，就會影響工程進(jìn)度。

像諸新三村33號樓的加梯工程，6月初就完成了電梯井建設(shè)，但遲遲沒能等來轎廂。加梯施工方稱“現(xiàn)在沒辦法，還缺著錢?！?/p>

屬地加梯辦介紹，該加梯工程中，有兩戶居民與施工方協(xié)商，采用了分期付款方式，但有一戶始終沒有正常履約。截至7月底，項目僅籌集到約39萬元款項，于是代建單位暫停了轎廂訂購。街道和居委也曾多次與這戶未按約付款的居民溝通，但都吃了閉門羹。其他居民紛紛表示：“我們好幾戶人家都交完了，我們肯定需要這個電梯能使用?！薄皼]有錢辦不了事，他們加裝電梯也不是慈善單位。

經(jīng)屬地協(xié)調(diào)，目前，代建單位同意先將工程推進(jìn)下去，缺少的資金同步溝通籌措。“讓居民們先乘上這個電梯，后續(xù)也請居委、業(yè)委會配合我們代建單位，一起和這些暫時沒有出資的業(yè)主再協(xié)商一下后續(xù)的出資時間?！遍h行區(qū)華漕鎮(zhèn)加梯辦負(fù)責(zé)人諸家豪表示。

加裝電梯需要各家各戶一次性支付幾萬元。分期付款確實能緩解居民壓力，也容易促成項目簽約，可是后續(xù)一旦有居民不履約，代建方收不到錢，工程就容易陷入僵局。

市人大代表建議，還是應(yīng)該通過建立加梯工程專管賬戶，來確?；I款及時、?？顚Ｓ??！霸趶脑鹊摹诵〗M’籌資的方式，到由銀行監(jiān)管賬戶的形式，一塊兒來探索如何讓資金使用得更加安全、可靠，并且能讓居民心甘情愿地放心把錢交出來，讓加梯公司能全身心地投入到它的工程質(zhì)量上、工程進(jìn)度上，而不給它增加資金上的壓力?！笔腥舜蟠硇l(wèi)華說道。

既有多層住宅加裝電梯離不開錢，這項工作的提速，得益于在資金籌集方面的各類探索，比如，政府補(bǔ)貼、銀行貸款，甚至居民分期付款。用新辦法解決問題，固然值得肯定，但也必須警惕代建公司因攤子鋪得太大，資金接續(xù)不上，而帶來的潛在風(fēng)險。此外，對于分期付款的居民，能不能有更好的監(jiān)管流程，來確保其履約，也值得思考。