本周一，一場特殊的招商推介會，在方廳水院舉辦。來自上海全市九個區(qū)和臨港的共計59個城中村改造項目集中推介，吸引了從長三角乃至全國趕來的開發(fā)商們，加上各政府部門以及金融機(jī)構(gòu)等，共有近千人參與了這場政策分享和項目推薦。那么，上海為何要在此時，舉辦這場城中村改造項目的招商大會呢？

方廳水院的這個展廳里，展示了上海全市10個區(qū)域的59個城中村改造項目，共三萬畝地。午后，人群開始涌入，現(xiàn)場有項目介紹，也有信貸政策解讀。上千人的會場，座位都不夠坐，還臨時加出了三四排座椅。

秦領(lǐng) 國貿(mào)地產(chǎn)工作人員：因為這邊資源很集中嘛，可以一次性看到很多地塊信息，包括同行的、政府領(lǐng)導(dǎo)、還有一些合作方吧 跟他們聊一聊最近的市場。

浦東新區(qū)這次共帶來了9個展示項目，有的已經(jīng)進(jìn)入建設(shè)階段，希望能在推介會上找到商辦等區(qū)域招商。而航頭鎮(zhèn)航東村這個被納入城中村改造的項目，到這個月底才迎來征收簽約。這塊約732畝的區(qū)域，共涉及4個村居，基本都是幾十年房齡的自建房，地勢低洼，每逢大雨必定遭殃。

宋先生 航頭鎮(zhèn)航東村居民：街面上這個水來不及出去，就要滿溢到我家里，（只能）用畚箕坐在門口把水舀出去。

村民們想要改變生活環(huán)境的愿望很迫切，而項目的補償方案也很有誠意，包括了貨幣和就近安置現(xiàn)房等多種方式，相向而行之下，項目推進(jìn)十分迅速。

嚴(yán)斌 航頭鎮(zhèn)鶴鳴村黨總支書記：我們基本上給老百姓算一本經(jīng)濟(jì)賬，解釋清楚了以后，他們立馬就跟我們講，你們馬上安排評估公司來幫我們評估吧。

據(jù)了解，相關(guān)項目主體先行籌措了資金用于動遷安置。征收簽約完成后，地塊將立刻進(jìn)入凈地和開發(fā)階段。但是要開發(fā)這個面積相當(dāng)于約70個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小的地塊，無論是資金還是設(shè)計能力上，都需要市場化力量的加入。

檀莉 浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長：（面積）比較大，未來我們也是想開發(fā)高品質(zhì)的住宅，高品質(zhì)的產(chǎn)城融合的載體，所以我們希望各方面有開發(fā)機(jī)構(gòu)，有金融機(jī)構(gòu)，還有其它的一些公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，大家都可以參與進(jìn)來。

自2014年上海啟動城中村改造以來，已累計啟動改造項目118個，上海正通過“政府引導(dǎo)、市場運作、多方參與、利益共享”，來讓城中村的更新改造不斷提速。根據(jù)三年行動計劃，上海要在明年年底前，完成66個城中村項目認(rèn)定，今年已經(jīng)進(jìn)入提速的關(guān)鍵時期。

冷玉英 上海市房屋管理局副局長：這些認(rèn)定的項目我們在2027年要通過加快動遷的方式要全部完成動遷的任務(wù)，要充分吸引社會資金，吸引社會主體，形成一個大家齊心協(xié)力，來推進(jìn)城中村改造的這樣一個良好的局面。

這次招商大會上推介的59個城中村改造項目，前期改造投資規(guī)模達(dá)2100億元，拉動建安投資約1600億元。上海房管部門通過集中的招商推介，吸引更多社會資本和優(yōu)質(zhì)市場力量加入。