最近,家住奉賢區(qū)
洪廟路247弄40號的多位居民
向“新聞坊同心服務平臺”反映
去年年底,由政府出資
剛剛完成了小區(qū)的平改坡工程

但就在一周前,大家發(fā)現(xiàn)
有工人竟然破壞平改坡屋頂
將房屋進行切割
敲砸出好幾個大洞
同時私拉水電
搬入了大量的黃沙水泥

接到求助后
記者先去現(xiàn)場查看了一番
原來如此大動干戈是因為
這里可能要改造成一處員工宿舍
還有知情的居民透露
其實在平改坡工程之前
屋頂公共部位就已經(jīng)有人居住了
如今只不過是易了主
到底是什么情況?
平改坡施工疑似改建成宿舍
私拉“飛線”廁所通水
昨天下午,記者來到該小區(qū)的40號樓,剛上5樓就聽到平改坡內傳來了敲打作業(yè)的聲音,一條被人私接的電線一路"飛線"至樓上。
業(yè)主 凡先生:施工人員直接從中間把電線剪斷了,看到了嗎?
記者:他們就是拉上去使用對嗎?
業(yè)主 凡先生:對對。

記者走到樓頂,只見平改坡的防盜門已被人打開,里面堆滿了黃沙磚塊等建筑材料,斜坡已經(jīng)半開天窗,橫梁被整段切割。

現(xiàn)場施工人員稱
這處空間
是他的老板花錢買下的
未來將接入水電
被改造成宿舍
施工工人:這里屋頂切割的地方做個大天窗,曬曬衣服
記者:空調電線怎么接?水也沒有廁所也沒有。
施工工人:以后會接的,廁所就在這里,廁所水已經(jīng)接通了。
記者:物業(yè)知道嗎?
施工工人:知道啊。
記者:物業(yè)報備過的?
施工工人:人家裝修都要打招呼的,居委好像老板也打電話給居委主任。

有知情居民透露,附近一帶平改坡私自交易、住人的情況屢見不鮮。去年,屬地趁著平改坡改造的契機,拆除了平改坡空間內的違建,大家都拍手稱快;誰料,近期違建卷土重來。
3樓居民魏先生:現(xiàn)在他又私自在上面裝修。
記者:現(xiàn)在裝修的和以前是同一個人嗎?
3樓居民魏先生:好像不是同一個人。

新建違建還造成了房屋漏水
不僅給居民正常生活帶來困擾
安全隱患也又一次顯現(xiàn)
業(yè)主 凡先生:
滲水很嚴重的,你看這角落也滲水,而且現(xiàn)在他把整個頂?shù)拇罅憾荚业袅?,然后斜拉撐都切掉了,如果刮臺風的話,相當于是一個帽子戴在上面,沒有系帶子,風一吹有可能整個頂就掀下去了。

自稱“業(yè)主”花6萬元購買
居委和物業(yè)提供鑰匙
上周,樓棟內的業(yè)主
已向物業(yè)和居委反映
但雙方均表示
已經(jīng)做了勸阻和上報工作
其他的無能為力
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:這個我們管不住的,我們沒有執(zhí)法權的。
業(yè)主 凡先生:你沒有執(zhí)法權,但你有阻攔的權利。
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:阻攔我們去了,和他們說了就可以了。

業(yè)主 凡先生:他們私拉你們公共用電,是不是你們同意的?
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:自己拉的。
業(yè)主 凡先生:自己拉的,你們應該可以管吧?
對方長時間沉默...
居委工作人員:我們報過城管了,居委會沒有管房子的權利,任何事情裝修什么都不是居委會管。
業(yè)主 凡先生:現(xiàn)在樓頂整個斜拉鋼筋全部切掉了。
居委工作人員:哪怕這個房子炸掉,我們也管不到。

沒想到,"沒有執(zhí)法權"
倒是一面很有效的擋箭牌
反正物業(yè)和居委也管不了、勸不住
這下可把責任
給劃分得清清楚楚
但是,平改坡搭違建、私自買賣、
占有的這個情況
是今天才出現(xiàn)的嗎?
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記者深入調查之后發(fā)現(xiàn),這似乎已經(jīng)成為了"公開的秘密"。就在今天上午,記者還在現(xiàn)場遇到了一位黑衣男子,據(jù)了解,他就是工人們所說的宿舍老板。
這位黑衣男子表示
自己是這里的所謂"業(yè)主"
這處空間是他花6萬元買來的
公共空間的鑰匙
也是居委、物業(yè)交給他的
當事人 秦先生:是買的。
記者:問誰買的?
當事人 秦先生:就是以前的房東,樓下的業(yè)主,花了6萬多塊,鑰匙反正到居委去拿也可以。

對方還表示,在洪廟一帶
私下買賣平改坡
并占為己用的情況并不少見
甚至投訴他的凡先生
也有類似想法
當事人 秦先生父親:凡先生要買,因為他看不得我買下了,所以就舉報我。
當事人 秦先生:買賣是我們整個洪廟鎮(zhèn),現(xiàn)在應該是奉城鎮(zhèn)都這樣的,說了難聽點大家都知道的。這里這樣的房子都沒有產證的,基本上每家都這樣。
記者:您知道這是違法搭建的行為嗎?
當事人 秦先生:我們不懂的,反正大家能住,為什么我不可以住?

屬地多方竟都表示管不了
就此情況,記者聯(lián)系了屬地居委會主任,但對方表示自己病假正在醫(yī)院,后來索性連電話都關機了。記者只能再向屬地其他工作人員咨詢,證實了這一帶平改坡私下買賣的情況確實存在多年,但從源頭上根治有一定難度。
夏偉康 洪廟第二社區(qū)委員會黨總支委員:
不管為了減少矛盾,主要這邊很多是歷史遺留問題,我們也是和5樓的房東也勸說了,包括和后期買的業(yè)主也勸說了,就是他們私底下買賣的,我們沒辦法介入。

記者又聯(lián)系了城建中心
但相關負責人的說法
和居委、物業(yè)的說辭并無大差異
黃華 奉城鎮(zhèn)城建中心房管條線負責人:
平改坡私下交易的情況我們鎮(zhèn)里是知道的,但是這個沒法控制的,我們房辦的職責就是房修好后,房辦就是監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題,及時上門宣傳阻止。

記者介入后
電力部門及自來水公司工作人員
很快趕到現(xiàn)場
切斷了違規(guī)的用電、用水
屬地綜合行政執(zhí)法隊的
一位工作人員表示
后續(xù),他們會勒令施工人員停工
對被破壞的房屋外貌修復
至于該處是否涉嫌占用公共區(qū)域
仍需進一步調查
高春磊 奉城鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊副隊長:
初步從現(xiàn)場情況來看,違反了幾個法律規(guī)定
如果從現(xiàn)狀看是閣樓,涉及到擅自占用公共區(qū)域。
第二個把頂上敲掉了,涉及到破壞房屋外貌。
第三個,涉及改變物業(yè)使用性質。
接下來一些占用公共區(qū)域,以及改變使用性質情況我們要再進行調查再進行處理。

"平改坡"本是一項民生工程,能緩解老式住房頂層漏水、保溫隔熱性能差的問題。但是到了奉城鎮(zhèn)的洪廟這里,就完全變味了,業(yè)主們竟然可以隨意改建、占有,而且明明是公共設施,竟然被人私下買賣牟利。如果徹查下去,不知道類似的現(xiàn)象覆蓋了多少小區(qū)樓棟?
更讓人嘆息的是,用6萬塊買一處平改坡,從居委、物業(yè),到房管、城管,幾乎沒有不知情的人,卻依然默許了這個"公開的秘密"持續(xù)蔓延。
面對話筒
每個工作人員都在表達
難以根治的無奈
和無權管轄的理據(jù)
既然問題根本不是"沒人看到"
那么接下去,怎么整改?
奉城鎮(zhèn),可有對策?可有決心?
對此,記者還會繼續(xù)關注此事~
| 編輯: | 許露露、王國林 |
| 視頻編輯: | 常亮、呂瑤 |
| 攝像: | 朱勇 |
| 責編: | 金瑩瑩 |

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