“你們要?jiǎng)庸さ脑?，?huì)出人命的，我寧愿死在這，也不讓你們欺負(fù)！”今年5月27日，上海靜安區(qū)某小區(qū)內(nèi)，一樓104室業(yè)主陳阿姨面對(duì)上門的執(zhí)行法官，情緒激動(dòng)地表示不給解決他們家因漏水導(dǎo)致的損失，就堅(jiān)決不能加裝電梯。

涉案樓棟的加梯糾紛始于四年前。由于小區(qū)建成至今已有三十多年，樓里60歲以上老人占比超半數(shù)，有的甚至多年未出家門，成了“懸空老人”，對(duì)加裝電梯有迫切需求。

“我84歲，愛人77歲，上下樓喘得走不動(dòng)?！?/p>

“老太太三年沒出過家門了?！?/p>

“203樓老太太已經(jīng)過世了，把她背上樓可以，背下去要往下沖的，她女兒一直問電梯什么時(shí)候裝好?！?/p>

事實(shí)上，涉案樓棟在2021年就已經(jīng)表決通過了加裝電梯的意愿征詢，樓棟24戶居民中20戶同意加梯，2戶棄權(quán)，僅101、104室兩戶反對(duì)，卻多次阻撓施工，甚至爬腳手架、躺地阻攔，110曾四次出警。

無奈之下，樓棟其余業(yè)主提起訴訟。經(jīng)兩級(jí)法院審理，終審判決明確支持了業(yè)主們的加梯訴求，依法判令涉事業(yè)主立即停止對(duì)加梯施工的一切妨害行為。然而，判決生效后，104等兩戶人家并未履行判決。

那么，兩戶人家為什么會(huì)情緒激烈阻撓施工呢？執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，104室的業(yè)主表示，自己之所以如此做，是因?yàn)?023年施工啟動(dòng)沒多久，他家就因?yàn)闃巧?03室衛(wèi)生間反水滲漏，出現(xiàn)了漏水問題。

104室堅(jiān)持認(rèn)為，滲漏水的根源在于加梯施工引發(fā)了管道堵塞，向法院遞交了訴狀，索要包括裝修費(fèi)等在內(nèi)共計(jì)9萬(wàn)余元的賠償，將加梯與賠償問題綁定對(duì)抗。

執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，法官向104業(yè)主表明，法院的判決已生效，加梯施工是勢(shì)不可擋的。幾經(jīng)勸說，104室業(yè)主同意離開加梯施工現(xiàn)場(chǎng)，去法院談。此外，對(duì)于另一被執(zhí)行人101室業(yè)主，法官也上門進(jìn)行了釋法說理。

抵達(dá)法院后，法官將104室夫婦倆與加梯公司、樓棟業(yè)主代表分別安排在不同的調(diào)解室，通過分別談話來了解各方訴求。

調(diào)解中，法官反復(fù)告知104室業(yè)主，加梯施工與漏水賠償屬于兩個(gè)不同的案由，讓贊成加梯的業(yè)主來彌補(bǔ)她的漏水損失沒有法律依據(jù)。陳阿姨質(zhì)問：“你考慮他們出行不便，你考慮我們家了嗎？”執(zhí)行法官表示：“不考慮你們的權(quán)益的話，此時(shí)此刻來這里干嗎？“陳阿姨堅(jiān)決不妥協(xié)道：“大不了我就死在這個(gè)電梯的案子上。”

執(zhí)行法官向各方動(dòng)之以情，曉之以理，“無論是從房?jī)r(jià)也好、生活便捷性、容忍噪音等方面考慮，一樓肯定受損失最大的，如何把這個(gè)事情妥善解決掉?！彼赋?，一樓確實(shí)也有委屈，歷經(jīng)四、五個(gè)小時(shí)的拉鋸，大家的態(tài)度都有所緩和。加梯公司代表和業(yè)主代表表態(tài)，“地板鑿開，重新鋪水泥加上防水材料不會(huì)超過5000塊錢，是吧？他如果需要我們都可以直接去幫他修?！?/p>

經(jīng)溝通，加梯公司和業(yè)主們同意，在合理范圍內(nèi)對(duì)因漏水造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。

對(duì)此，104室心中雖仍有不甘，但經(jīng)過一番考量，也承諾不再阻撓加梯施工的推進(jìn)，簽下了和解協(xié)議。這場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)四年的加梯糾紛經(jīng)過六小時(shí)的執(zhí)行調(diào)解畫上了圓滿句號(hào)，原本僵持不下的雙方，終于達(dá)成了一致。