近一段時間以來，民營房企面臨融資渠道快速收窄的嚴峻問題，對企業(yè)流動性、債券兌付帶來一定挑戰(zhàn)。為此，市場傳言近期監(jiān)管部門將安排有關機構，為示范民營房企發(fā)債進行增信，涉及旭輝、龍湖、碧桂園等。這次的支持政策是否將改善房企的融資環(huán)境呢？

看看新聞Knews記者今天從示范民營房企龍湖和旭輝了解到，監(jiān)管部門目前的確提出了積極措施，由“中債信用增進投資公司”為地產債進行擔保，仍處于溝通階段。據記者從機構投資者處了解到，此次擔保的都是中期票據，房企計劃發(fā)行額度普遍在10億元以上。有交易員表示，此前滬深交易所也出臺了民營房企信用保護工具，為發(fā)債增信，但是效果一般，這次的支持更加直接。

數據顯示，今年前7個月，民營房企信用債融資約155億元，同比下降超過80%，海外債融資額更是同比下降近95%。與此同時，1到7月，全國商品房銷售額同比下降近三成，房地產開發(fā)投資同比跌幅達到6%。

鵬揚基金管理有限公司上海分公司總經理李素榮說：“ （發(fā)債增信）當然是有利的，因為現在政策在調整，政策暖風，對地產商進行一定的輸血，希望它能夠不斷恢復?！?/p>

（看看新聞Knews記者：馬婕  編輯：老徐）