位于松江區(qū)G60科創(chuàng)走廊，總面積10萬平方米，G60燎申-上海國際食品產(chǎn)業(yè)園囊括了休閑食品、酒水飲料、南北特產(chǎn)等全業(yè)態(tài)，成為全球食品產(chǎn)業(yè)匯聚地，然而，五年前這里卻是另一幅光景。

上海昂然農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司股東代表鄭建勇：“這里原來其實是一個農(nóng)貿(mào)市場，2017年的時候，政府有個‘五違四必’整治的通知，我們對市場內(nèi)的商戶進行了疏散。”

2017年，由于政策原因，農(nóng)貿(mào)市場關(guān)停，擬進行升級改造。關(guān)停通知一出，在這里經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品生意的幾百戶商戶一時間沒了著落。由于園區(qū)經(jīng)營者無力退還商戶預(yù)支的租金，近200起訴訟糾紛先后進入了松江法院。

松江區(qū)人民法院執(zhí)行局法官李勝：“剛開始的時候，涉及的執(zhí)行案件并不是很多，我們起初與被執(zhí)行人聯(lián)系時，他表示可以自行解決，但是過了一段時間之后，越來越多的案件進入到了執(zhí)行環(huán)節(jié)，我們再跟被執(zhí)行人聯(lián)系，他則表示目前經(jīng)營狀況不好，沒辦法一次性解決債務(wù)?！?/p>

法院經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了園區(qū)的土地使用權(quán)和地上建筑，被執(zhí)行人名下沒有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)。這種情況下，如何在兌現(xiàn)申請執(zhí)行人債權(quán)的同時，幫助被執(zhí)行人從破產(chǎn)邊緣起死回生呢？

李勝法官發(fā)現(xiàn)，這片土地有一定的利用價值，于是他與被執(zhí)行人協(xié)商，希望被執(zhí)行人盡可能尋找新的投資人進來，注入新的資金，通過新投資方帶來的資金，來解決這批涉訴涉執(zhí)行的債務(wù)。

2018年起，松江法院著手幫助被執(zhí)行人尋找有意向處理被執(zhí)行人債務(wù)的公司。經(jīng)過多次協(xié)商洽談，最終，2021年5月，被執(zhí)行人與上海燎申公司就商業(yè)合作和債務(wù)問題達成一致意見，燎申公司以委托經(jīng)營管理的方式，加入被執(zhí)行人公司，合作開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營管理工作。

上海國際食品產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理沈濱：“我們燎申集團墊入了大量的資金，逐步清償歷史上的債務(wù)，法院的大量訴訟執(zhí)行案件也逐步消除，此外，我們也對園區(qū)進行了大力度的改造升級工作。”

不僅如此，燎申公司還為市場帶來了大量的租戶。燎申公司原來的經(jīng)營場地，由于拆遷原因，也需要找一個合適的地方來安置原有的商戶，通過與農(nóng)貿(mào)市場合作，剛好解決了燎申商戶的安置問題。

雙方合作，各取所需，化債的同時，園區(qū)經(jīng)營蒸蒸日上。產(chǎn)業(yè)園區(qū)全方位的改造升級，吸引更多商戶入駐園區(qū)，也讓不少債權(quán)人重拾信心，回到產(chǎn)業(yè)園，開啟新生活。

從2018年1月到2023年10月，長達5年的執(zhí)行過程中，197件、總標(biāo)的達4500萬余元的案件全部執(zhí)行完畢，兌現(xiàn)了所有申請執(zhí)行人的債權(quán)，老舊農(nóng)貿(mào)市場搖身成為國際食品產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)化債與資產(chǎn)升級。

（看看新聞Knews記者：潘文婷）