近日，南昌一位楊女士跟我們反映，說(shuō)她有一間房子出租了。這兩天，租出去的房子里，發(fā)生了一件令她很“崩潰”的事。

隨處可見(jiàn)的貓屎貓尿、發(fā)霉長(zhǎng)蟲(chóng)的外賣……出租屋里儼然成了一個(gè)垃圾場(chǎng)。事情要從8月31號(hào)那天說(shuō)起，當(dāng)時(shí)樓下的住戶聯(lián)系到楊女士，說(shuō)被她家空調(diào)滲出的水浸透了墻壁，希望她來(lái)處理一下。于是楊女士找租客了解情況，卻發(fā)現(xiàn)聯(lián)系不上對(duì)方了。9月1號(hào)上午，楊女士在居委會(huì)工作人員的陪同下，開(kāi)門(mén)進(jìn)了房間，這一開(kāi)門(mén)，大家都被嚇了一跳。

市民楊女士說(shuō)：“相當(dāng)驚訝，簡(jiǎn)直是作嘔。沙發(fā)上的貓屎，廚房里的也是貓便，到處亂拉的。然后兩個(gè)臥室臥室的席夢(mèng)思上全部都是貓糞貓尿浸透了地上，什么快遞啊，吃的外賣呀，吃的東西可能從來(lái)都沒(méi)扔過(guò)，衛(wèi)生間的紙啊從來(lái)沒(méi)有清過(guò)，真的垃圾場(chǎng)都不如，我給她的時(shí)候這個(gè)房子是很干凈的，擺得整整齊齊的?！?br/>
楊女士介紹，這個(gè)房子是兩個(gè)女生合租的，租金每月1千元，合同簽的是一年。從去年11月租出去后，楊女士就從進(jìn)來(lái)過(guò)，平時(shí)也不怎么和租客聯(lián)系，更別說(shuō)有什么矛盾了。她怎么也想不通，那兩名女生怎么會(huì)這樣。

市民楊女士：“我說(shuō)女孩子在外面打工不容易，而且是兩個(gè)人合租，又是南昌市的人，我就沒(méi)有感覺(jué)會(huì)怎么樣，尤其是女孩子又有美麗的外表，我就說(shuō)女孩子不應(yīng)該好臟?！?br/>

事情發(fā)生后，楊女士試圖聯(lián)系上簽合同的一位姓熊的租客，對(duì)方卻拉黑了她的電話、微信，就像是人間蒸發(fā)一樣。記者也多次撥打?qū)Ψ诫娫?，也沒(méi)能接通。楊女士告訴記者，目前，租客的電費(fèi)還欠了兩百多塊錢(qián)，水費(fèi)也沒(méi)結(jié)清，再加上各處損失和打掃衛(wèi)生的費(fèi)用，租戶留下的1500元押金根本就不夠?qū)钆康姆孔踊謴?fù)原狀。而這樣狀況的房子，也很難再租出去。

市民楊女士說(shuō)：“我這個(gè)房子看得這樣讓我好崩潰，兩個(gè)席夢(mèng)思是沒(méi)有用了，沙發(fā)也沒(méi)有用了。還有樓底下人家現(xiàn)在要我賠償，我就希望這個(gè)女孩子出來(lái)，要有擔(dān)當(dāng) ，要面對(duì)這些事情，我們來(lái)圓滿解決，該怎么樣就怎么樣?！?br/>

楊女士曾向居委會(huì)、派出所尋求幫助，但因?yàn)槭敲袷录m紛，也沒(méi)實(shí)質(zhì)性的幫助。律師表示，按照我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。建議楊女士通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。

律師游翠華：“對(duì)于衛(wèi)生問(wèn)題，出租人可以聘請(qǐng)有資質(zhì)的相應(yīng)單位進(jìn)行打掃，保留好打款憑證和發(fā)票，對(duì)于已經(jīng)損壞的設(shè)施設(shè)備，可以在相關(guān)物業(yè)或是公安的見(jiàn)證下進(jìn)行錄像公證，或者是聘請(qǐng)公證機(jī)關(guān)對(duì)損壞的東西進(jìn)行錄像公證，保存好相應(yīng)的證據(jù)再向人民法院提起訴訟?！?br/>
（素材來(lái)源：江西都市頻道 實(shí)習(xí)編輯：詹宇婧）