當(dāng)前，我國已明確保障性住房與市場化商品住房并行發(fā)展的房地產(chǎn)路徑。上海正堅(jiān)持以人民為中心，加快構(gòu)建多層次保障性租賃住房供應(yīng)體系，重點(diǎn)滿足新市民、青年人等群體的住房需求，持續(xù)推進(jìn)人民城市建設(shè)。近期，一批保障性租賃住房項(xiàng)目陸續(xù)推出，通過租金優(yōu)惠、配套完善和政策支持，吸引了不少年輕人和企業(yè)簽約入住。

來自江蘇的小張和小梁，是新來上海工作的年輕人。此前，兩人租住在普陀區(qū)一處老小區(qū)，月租約7500元。眼前這套面積相近的保障性租賃住房，月租便宜了約2500元，且為精裝修、可拎包入住，讓他們當(dāng)場心動。租客梁紫怡表示，該項(xiàng)目距離工作地點(diǎn)較近，停車條件也較為便利。

按照“同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金九折”的定價原則，該項(xiàng)目目前40平方米的一居室月租約為4000元，58平方米的兩居室月租約為5800元。項(xiàng)目管家易娟介紹，目前選擇兩居室的租客較多，性價比較高，不少租客在看房時就會詢問能否一次性簽約三年。

除租金優(yōu)勢外，一站式生活配套也成為吸引年輕人入住的重要因素。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有約1500平方米的共享空間，配備影音室、桌游棋牌區(qū)、乒乓球和臺球區(qū)、兒童游樂區(qū)等設(shè)施。保障性租賃住房不再只是提供居住空間，而是逐步打造集休閑、社交于一體的生活場景。租客張達(dá)表示，樓下配套的娛樂設(shè)施讓人感覺生活更加便利舒適。

該項(xiàng)目位于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)域，毗鄰軌交11號線，距離虹橋樞紐約8公里。項(xiàng)目投入運(yùn)營后，吸引了周邊多家企業(yè)集中簽約，其中一家企業(yè)一次性簽下35套房源。立訊通訊上海研發(fā)中心行政經(jīng)理牟維表示，公司員工來自全國各地，占比約七至八成，解決住房問題有助于增強(qiáng)員工的歸屬感和對企業(yè)的認(rèn)同感。

此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了500多平方米的商業(yè)空間，引入鄰里食堂、美容美發(fā)等生活服務(wù)業(yè)態(tài)，進(jìn)一步滿足住戶“下樓即生活”的需求。