今年2月26日

黃浦區(qū)普育東路200號東元坊小區(qū)

不少居民

向《新聞坊》同心服務平臺反映

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該小區(qū)一年內發(fā)生2次火災

而且當時“生命通道”

還被亂停車輛阻塞阻礙救火進度

小區(qū)安全隱患重重讓居民十分擔憂

并且集中充電樁嚴重不足

電動車違規(guī)在樓道內充電等問題

更是居民們的“心頭大患”

（點擊圖片回顧此前報道↓）

記者報道后進一步發(fā)現(xiàn)

該小區(qū)地下空間被物業(yè)向外出租

還有地下設備間堆物、民防設施損壞

消防通道阻塞等多重問題

2月28日上午

屬地街道聯(lián)合消防、公安、民防等

多部門對小區(qū)

全部10棟樓進行了聯(lián)合執(zhí)法

（點擊圖片回顧此前報道↓）

經(jīng)過多次整治和清理

各種有關安全隱患問題

已有明顯改善

屬地街道曾表示

后續(xù)還會進行"不定期抽查"

以鞏固整治成果

可沒想到的是

就在上周四下午（11月28日）

東元坊小區(qū)又著火了！

8號樓12樓的一戶居民家突發(fā)火情

煙霧不斷從廚房冒出

情況十分緊急

多位居民立刻報了火警

但起火樓層的煙感報警器失靈

消防聯(lián)動設施沒反應

樓層消防栓水壓過低無法使用

等一系列的問題又來了

居民拍攝的畫面顯示，11月28日下午2點左右，小區(qū)8號樓12樓一戶居民廚房窗戶不斷冒出濃煙，在小區(qū)外的馬路上都能清晰看到。

居民孔阿姨告訴記者，她此前是小區(qū)消控室的工作人員，當時自己聞訊趕到事發(fā)樓棟12樓，卻未見煙感報警器和消防噴淋設施啟動；隨后孔阿姨趕到物業(yè)的消控室發(fā)現(xiàn)只有1人值班，消防聯(lián)動設施果然沒有正常運作。

東元坊居民 孔阿姨

消控室煙感模塊沒有報警，應該是有響聲的，是有點位顯示的，而且在消防主機上，要顯示在哪個樓層起火，消控室的人員第一時間應該知道在什么地方，而不是我們物業(yè)去跑這棟樓那棟樓去查，延緩了時間。

12月2日上午

記者來到小區(qū)消控室

發(fā)現(xiàn)依然只有1人值班

主機多個模塊報錯依舊顯示故障

記者詢問工作人員

當天消控室內是否有報警

該工作人員也說沒有報警

據(jù)孔阿姨介紹，在她工作期間，消控室就存在多處違規(guī)問題，“我們消控室的主機一直是不聯(lián)網(wǎng)的，報警回執(zhí)單打印出來還是6月份的記錄，聯(lián)網(wǎng)情況下，如果有一點煙感報警，市里面馬上就會打電話問哪個地方在報火警，趕快去查看?！?/strong>

“但是這個不聯(lián)網(wǎng)，消防就沒有電話過來，按照《消防法》來說，消控室應當兩人當班，24小時不能缺人，他們一直是一個人當班?！?/strong>

更讓人后怕的是

消防人員接警趕到現(xiàn)場

發(fā)現(xiàn)起火樓層的消防栓水壓不足

消防人員只能從小區(qū)外引水滅火

耽誤了不少救援時間

據(jù)11月28日居民拍攝視頻顯示，有居民詢問怎么會沒有水，消防員告知，“有水，但壓力太小?！?/span>

孔阿姨稱，消火栓里的水很小，像洗菜的水一樣。“消防人員認為水不能夠救火，從外面消防車上面接水過來，通過消防樓梯接著水泵上去救火。這次我們樓層是低的，如果是其他樓棟最高32層的話就完了?！?/strong>

今年2月

上任物業(yè)因"消防設施不完好"

被罰款6000元

上任的物業(yè)經(jīng)理由于

"未遵守本市安全管理相關法律規(guī)定"

而被區(qū)房管局扣除18分

今年3月被取消在東元坊的服務資格

對于小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，今年6月剛上崗的物業(yè)經(jīng)理承認的確存在。不過，具體的維保物業(yè)已委托給第三方機構，自己并不熟。

王雪平錦南物業(yè)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：

我們的主機故障是比較多的，肯定是有故障的。我今天請了我們的維保單位，具體的故障要等他們解釋。

至于消控室為何只有1人值守，這位物業(yè)經(jīng)理推說，沒有錢，招不到人。“現(xiàn)在要用4級，因為4級的人少，招不到，現(xiàn)在5級不能上崗了，這個事情開發(fā)商也有責任，這里沒有業(yè)委會，所以資金支出有問題。”

屬地街道平安辦工作人員坦言

經(jīng)過多次報道后

東元坊的確屬于街道重點關照的

消防薄弱小區(qū)

此前也經(jīng)過多個部門多次聯(lián)合檢查

但不可否認還有問題沒有覆蓋

就這次火災暴露出的新問題

他再次表態(tài)

"整改不到位，該處罰就處罰！"

張叢如 半淞園路街道平安辦工作人員

起火當天，消防民警已經(jīng)檢查了，水壓低應該請第三方有資質的人做放水和水壓測試。因為小區(qū)將近10萬多平方米，將近兩三千個點，不可能每個點都一個個看，這次也充分暴露出我們在檢查的時候還沒做到全覆蓋。我們當時請消防民警開了一個整改單，整改時間是12月20號，我們消防民警到時候會復查，如果不到位，走行政處罰，該處罰就處罰。

這位負責人表示，要徹底消除隱患，后續(xù)還需要專業(yè)的第三方，對東元坊的消防安全問題，做一個整體"體檢"?！?span style="">最好是請物業(yè)的維保單位出具一個消防竣工報告，或是請第三方做一個整體的消防檢測，出具第三方檢測報告，對小區(qū)的消防情況比較了解，避免以后出現(xiàn)‘頭疼醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳’的情況。”

此外

對于小區(qū)所屬問題頻出的錦南物業(yè)

經(jīng)過意見征詢

超過七成業(yè)主希望更換物業(yè)

但選聘新物業(yè)是由業(yè)委會來操作

可是這個回遷了10年的小區(qū)

業(yè)委會始終成立不起來

據(jù)記者獲悉

東元坊業(yè)委會還是因為

部分候選人存在違建情況

仍在尚在醞釀籌備之中

阮唯晟 車中居民區(qū)黨總支副書記

目前我們小區(qū)是在進行第五輪籌備組的業(yè)主代表推薦，為什么之前那么久沒有成立，因為在之前的情況中，業(yè)主是有違反《上海市物業(yè)住宅管理規(guī)定》中的相關規(guī)定，且未整改，因此不符合成為業(yè)主代表要求。所以現(xiàn)在我們走兩條路，一是候選人愿意整改的話仍然是符合條件的，還有就是挖掘新的符合條件的人參加到籌備組中。

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