2016年10月，在上海一家企業(yè)工作的秦先生為了給妻子和剛剛出生的孩子改善居住環(huán)境，在房產(chǎn)中介楊某的幫助下，買(mǎi)下了位于寶山區(qū)菊太路的一套二手房。五十幾平的房子，還不到一百萬(wàn)。秦先生覺(jué)得很滿意，就在楊某的幫助下貸了款，還去房產(chǎn)交易中心辦了手續(xù)。

整個(gè)過(guò)程都十分順利，楊某不僅在業(yè)界好口碑而且 “路路通”，楊某凡是親力親為，秦先生在人滿為患的交易中心根本不需要排隊(duì)，去銀行貸款也很容易。但受過(guò)高等教育的秦先生的還是上網(wǎng)研究了購(gòu)買(mǎi)二手房的流程，隨后，他又親自去房產(chǎn)交易中心拉一份產(chǎn)調(diào)。這下，他才知道，自己上當(dāng)受騙了！所謂的房產(chǎn)交易憑證，根本就是楊某自己打印的。。

秦先生到公安報(bào)案后，其他的受害人也陸續(xù)來(lái)到了公安機(jī)關(guān)。

胡先生，是一家廢品回收站的員工。他聽(tīng)說(shuō)楊某有辦法買(mǎi)到便宜的動(dòng)遷房，就把十年的存款給了楊某。楊某告訴胡先生，動(dòng)遷安置房要三年后才可以過(guò)戶，胡先生要先付五十五萬(wàn)元，等產(chǎn)證下來(lái)付十萬(wàn)，過(guò)戶完成后再付十萬(wàn)，總共七十五萬(wàn)元。

除了胡先生，還有一對(duì)新婚的小夫妻，也問(wèn)楊某買(mǎi)了動(dòng)遷房。楊某同樣是幫他們買(mǎi)到了一套便宜的動(dòng)遷房，兩室一廳的房子，七十多平方，總價(jià)九十萬(wàn)元。他們不但拿到了房子的鑰匙，還裝修并搬了進(jìn)去，成了女方的婚房。

經(jīng)過(guò)公安機(jī)關(guān)的調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)，楊某用同樣的手段進(jìn)行了九次交易，涉及八套房產(chǎn)，涉案金額高達(dá)690余萬(wàn)元。

在這些案件中，楊某所帶來(lái)了房東，其實(shí)是他的母親、妹妹和朋友。真實(shí)的房東，把房子鑰匙交給楊某用于出租，但卻被他偽造了房產(chǎn)證等證件，用于虛假出售。

動(dòng)遷安置房是二手房中比較特殊的一類。檢察官向我們介紹，法律上對(duì)這類房產(chǎn)有政策規(guī)定，限制了交易的年限須滿三年。楊某作為從業(yè)人員，對(duì)這些政策非常了解，他很清楚這樣的房產(chǎn)不是立刻進(jìn)入房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，所以被害人就不容易在買(mǎi)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)的真實(shí)的歸屬。

司法機(jī)關(guān)認(rèn)為，楊某的行為已經(jīng)構(gòu)成了合同詐騙罪，而且涉案金額特別巨大。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)該判處有期徒刑十年以上無(wú)期徒刑移并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。而參與本案的楊某的母親、妹妹和朋友，也都已經(jīng)被司法機(jī)關(guān)起訴。

（看看新聞Knews記者：陳莉莉 編輯：祝聞豪）