8月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還公布了7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，繼續(xù)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。新房?jī)r(jià)格平均環(huán)比下跌0.65%，跌幅較上月收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。二手房?jī)r(jià)格平均環(huán)比下跌0.8%，較上月收窄0.05個(gè)百分點(diǎn)。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，上海樓市在新“滬九條”的助力下，依然穩(wěn)步上升，二手房、新房?jī)r(jià)格環(huán)比 均實(shí)現(xiàn)了小幅增長(zhǎng)。

工作日上午9點(diǎn)多，這家位于西藏南路上的中介門(mén)店剛剛開(kāi)門(mén)，銷(xiāo)售人員就忙碌起來(lái)接打電話(huà)，帶客看房。店長(zhǎng)介紹，7月份以來(lái)，改善型住宅在總體成交量中的占比明顯提升。

銷(xiāo)售經(jīng)理常女士正在拍攝的這套位于黃浦區(qū)中心地段的大平層，其實(shí)已經(jīng)掛牌了好幾個(gè)月。房東告訴記者，新滬九條出臺(tái)之后，原來(lái)一個(gè)月只有3、5組客戶(hù)看房，現(xiàn)在一上午就有兩三組。帶看量的明顯增加，也讓她信心倍增。

房東的心態(tài)變化也直接反映在了數(shù)據(jù)上，7月份，上海二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，其中，144平米以上的高標(biāo)段改善型住房，增長(zhǎng)最快，漲幅達(dá)到了0.4%，90-144平米以上的住宅，緊跟其后，漲幅也達(dá)到了0.3%。

一二手房屋聯(lián)動(dòng)效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。7月份，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%。從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，90平米以下首套改善型住房漲幅最大，為0.8%。

同策研究院首席研究員宋紅衛(wèi)表示：“7月份市場(chǎng)有一個(gè)明顯的提升， 隨著高品質(zhì)、 高質(zhì)量好房子成為上海房子產(chǎn)品打造的趨勢(shì)， 我感覺(jué)對(duì)未來(lái)金九銀十乃至明年對(duì)新房市場(chǎng)有良好的支撐?！?/span>