今年，進博會的服務貿(mào)易區(qū)迎來了一張新面孔：仲量聯(lián)行。作為全球領先的房地產(chǎn)專業(yè)服務和投資管理公司，本屆進博會上，仲量聯(lián)行將宣布成立一支專注于中國房地產(chǎn)科技的人民幣創(chuàng)投基金，投資該領域的優(yōu)質(zhì)初創(chuàng)企業(yè)。企業(yè)負責人說，中國市場每年的業(yè)務增長在全球市場中名列前茅，今年參展，他們瞄準的就是進博會持續(xù)釋放的開放信號和帶動效應。

寫字樓的水泵房里，藏著玄機，水管和墻上都裝著不同類型的傳感器，監(jiān)測水壓、水流、震動和噪音等，所有數(shù)據(jù)會實時傳至樓上的機房，一旦出現(xiàn)異常，系統(tǒng)會及時報警，保障辦公樓用水安全。這就是房地產(chǎn)科技最初級的一個應用場景。除了樓宇管理，設計建筑、交易數(shù)據(jù)等房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游，近年來都面臨數(shù)字化轉(zhuǎn)型。緊握地產(chǎn)數(shù)字化風口，是仲量聯(lián)行成立JLL Spark中國創(chuàng)投基金的初衷。

JLL Spark是仲量聯(lián)行四年前在美國成立的一只創(chuàng)投基金，投資早期房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)，截至今年6月，該基金已經(jīng)向超過40家初創(chuàng)企業(yè)投資了超3.4億美元。今年，這只基金來到了中國，即將在進博會上首發(fā)，資金全部來自海外母基金。

國內(nèi)外聯(lián)動，是跨國企業(yè)的天然優(yōu)勢。2019年JLL Spark母基金投資了一家美國房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)，通過人工智能等技術(shù)，實現(xiàn)了實時"云上監(jiān)理"，并且支持360度了解工程進展情況，現(xiàn)在正在向國內(nèi)客戶進行推介。

在深耕上海市場的近30年時間里，仲量聯(lián)行協(xié)助數(shù)百家世界500強及跨國企業(yè)完成在上海的投資落戶。去年進博會期間，仲量聯(lián)行還聯(lián)合上海靜安區(qū)，發(fā)布《南京西路核心商區(qū)國際競爭力報告指數(shù)》，深切感受到了進博紅利效應，也更加堅定了在華加大投資的信心。

（看看新聞Knews記者：馬婕 陸駿 劉其偉 實習編輯：杜鈺愉）