最近，家住大木橋路158弄金色港灣公寓20號的居民們反映，近幾年，他們樓下101室常有陌生人拉著行李箱進進出出，這些人都來自小區(qū)旁邊一家酒店的住客。居民們表示，101室沒有經(jīng)營酒店所需要的《上海市特種行業(yè)許可證》，屬于無證經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)立即關(guān)停。但該處負(fù)責(zé)人卻堅稱，這是“短租房”，不需要辦證。這處場所到底該如何定性？

住在金色港灣公寓20號樓的居民告訴記者，大木橋路118號靠近清真路口有一家凱文精品酒店，房間常處于飽和狀態(tài)。遇到房間不夠時，就有工作人員將住客領(lǐng)到他們樓101室去住宿。

金色港灣公寓20號樓居民擔(dān)心，因為每天有不同的人入住，共用一把門禁卡安全隱患很大，一共2021年到現(xiàn)在， 大概已經(jīng)3年了 。

記者跟隨居民進入20號樓101室，里面一共有6套房間。

居民們表示，101室原先是會所配套用房，后來建筑類型變成商場，目前租給酒店，雖然辦理了營業(yè)執(zhí)照，注冊為“上海付業(yè)實業(yè)有限公司大木橋路分公司”，但并未獲得“上海市特種行業(yè)許可證”，應(yīng)該立即停止經(jīng)營。

記者隨后找到了凱文精品酒店和金色港灣公寓20號樓101室的負(fù)責(zé)人趙先生。

對方表示，這兩處是兩個公司，沒有直接關(guān)系。他向記者展示了他在“臨時住宿業(yè)房東端”小程序上登記的信息，上面顯示101室有6套房，其中一套是他的親戚在住。另外五套的入住方式為“日租”，時長從幾天到一個月不等。趙先生表示，短租不需要申請“特種行業(yè)許可證”，101室并不是居民口中的“無證酒店”。

對于居民質(zhì)疑101室是“無證酒店”，律師表示，把住客從凱文酒店引導(dǎo)至101室租住，應(yīng)該視作為酒店服務(wù)的延續(xù)。

屬地斜土街道城運中心負(fù)責(zé)人表示，對于101室是“無證酒店”還是“短租房”，目前還不能完全定性。

居委會表示，考慮到101室目前仍在正常經(jīng)營，他們會和物業(yè)一起加強人員進出監(jiān)管。