昨天傍晚官宣樓市新政后，滬上銀行也連夜開(kāi)會(huì)進(jìn)行解讀和部署。哪部分群體可以享受到新政帶來(lái)的實(shí)惠？房貸涉及申請(qǐng)、審批、放款等多個(gè)步驟，如何進(jìn)行妥善合理的處理？上海各家銀行都做出了周密的安排。

記者從多家銀行了解到，這次房貸新政的受益對(duì)象，是針對(duì)增量客戶(hù)，對(duì)于昨天以及之前已放款的客戶(hù)，貸款新政并不適用。比如明年1月1日起，大量房貸客戶(hù)利率將重新定價(jià)，像這份2021年的合同是LPR加60個(gè)基點(diǎn)，那么到明年調(diào)整時(shí)，動(dòng)的只是隨行就市的LPR，加點(diǎn)不變。

而對(duì)于未放款的客戶(hù)，將確確實(shí)實(shí)從利率下調(diào)的新政中獲益。

顧女士今天第一時(shí)間來(lái)到貸款行，咨詢(xún)自己的二套房貸利率是否能享受新政，審批通過(guò)的合同上，寫(xiě)明顧女士的貸款利率是LPR加105個(gè)基點(diǎn)，也就是5.25%。

柜員查詢(xún)后確認(rèn)，顧女士的最新利率將降為4.5%，算下來(lái)，每月月供可節(jié)省910塊錢(qián)。

滬上多家銀行向記者表示，今天全部暫停房貸放款，后續(xù)針對(duì)利率下調(diào)，會(huì)通知客戶(hù)到網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行合同變更后再放款。

（編輯：虞宏）