因?yàn)橐惶追孔?/p>

滬一老伯已經(jīng)三次腦梗

不但鬧心，而且至今無解

……到底發(fā)生了什么？

家住閔行浦濤路75弄的張老伯

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺求助

這段時間他一直因?yàn)?/span>

自家居住的這套房子感到苦惱

他想讓房子"活起來"

能夠正常交易

原來，2010年，張老伯一家人購買了一套共有產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證上一家三代四口人齊全，其中包括張老伯的母親。但由于5年前母親去世了，現(xiàn)在這套房想要交易或者去名，就變得異常困難。

想買套房為何如此困難呢？

跟著記者來看看

2010年

張老伯購買了一套共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房

位于閔行區(qū)浦濤路75弄

長期以來，張老伯夫妻倆

是與張老伯母親兩代人同住

但為了戶型大一點(diǎn)

當(dāng)時張老伯

便以三代人的名義進(jìn)行了申請

2019年3月份

張老伯的母親去世

去年

張老伯的女兒想自己另行買房

張老伯也想把

30%的國家產(chǎn)權(quán)買下來

于是

張老伯把三個兄弟姐妹

全都請到了公證處表達(dá)意愿

可是公證處核對發(fā)現(xiàn)

張老伯還有兩位同父異母的姐姐

而要順利完成手續(xù)

這兩位姐姐也需要到場

對于父母結(jié)婚前

父親生育的這兩個女兒

張老伯只有模糊的記憶

當(dāng)時張老伯還在幼年

確實(shí)和兩位姐姐共同生活過幾年

1960年左右，張老伯的父母離婚

父親帶著兩位姐姐生活

兩家人再沒有任何往來

女兒要從產(chǎn)證上去名

為什么非要找到

張老伯失聯(lián)半個多世紀(jì)的姐姐呢？

小坊給大家捋一捋

↓↓↓

2010年，張老伯要買一套共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房，夫妻倆加老母親，按政策兩代人只能買兩室的戶型，為了買三室的戶型，老伯就把自己女兒的名字加了上去。

由于女兒的名字在這套經(jīng)適房里，所以她想買房就受到政策限制。要想去掉名字，新產(chǎn)證就需要對這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額重新分配。

重新確定份額就必然關(guān)系到母親留下的份額，而張老伯的母親5年前已經(jīng)去世，加上她早年間離婚了，那剩下來與張老伯母親的份額相關(guān)的就是她所有的子女。

可是

張老伯兩位姐姐都是同父異母

并非老母親所生

怎么會算作老母親的子女呢？

因?yàn)檫@兩位姐姐未成年時，曾和張老伯一家生活在一起。張老伯的母親雖然是后媽，但實(shí)實(shí)在在撫養(yǎng)過這兩個姐姐，在法律上就構(gòu)成了撫養(yǎng)關(guān)系，而有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，法律地位和親生兒女一樣。

這兩位姐姐同樣

對老母親留下的房產(chǎn)份額

有繼承權(quán)

所以張老伯一家

本質(zhì)上還是遺產(chǎn)繼承的困局

搞明白這其中的道理后

張老伯一家

便積極尋找兩位姐姐的下落

配合公證處完成必要的手續(xù)

女兒請了位律師

最終律師在靜安寺派出所找到了

這兩位姐姐戶口遷出的信息

可是，讓他們沒想到的是

循線追蹤下去

竟追到了千里之外

張老伯一家人一籌莫展

遷出信息顯示

兩位姐姐分別在18歲時戶口遷出

一位遷到了新疆

一位遷到了青海西寧

于是

張老伯再次聯(lián)系到

閔行區(qū)公證處表達(dá)難處

公證處還是建議再多找點(diǎn)線索

把人找到

不然無法進(jìn)行后續(xù)的流程

記者也進(jìn)一步咨詢了律師

律師同樣表示

根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定

張老伯想要處置這套房產(chǎn)

必須要找到這兩位姐姐

記者聯(lián)系了這套房屋

所在的屬地居委

居委會表示

將嘗試幫助張老伯尋找一些線索

對接相關(guān)單位

隨后

記者又聯(lián)系了張老伯

兩位姐姐戶口遷出的靜安寺派出所

對方表示會進(jìn)一步了解情況

回顧整件事情

關(guān)鍵點(diǎn)在于張老伯的母親

生前未對自己的房產(chǎn)份額留下遺囑

而在沒有遺囑的情況下

一旦進(jìn)入到"法定繼承"的程序

涉及到哪些繼承人就必須依法辦事

沒有回旋的余地

不少人對相關(guān)的法律規(guī)定

不太了解

事前沒有安排，事中手足無措

但是從張老伯一家來看

他們已經(jīng)非常努力地尋找解決辦法

無奈實(shí)在是情況特殊

眼看著種種努力走進(jìn)了死胡同

個體的問題或者疏忽造成的后果

當(dāng)然不應(yīng)該由社會來承擔(dān)

但是像這種

當(dāng)事人已經(jīng)窮盡手段的特殊情況

相關(guān)部門

是不是也可以伸手幫一把呢？