國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天上午公布了2017年3月全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比總體平穩(wěn)。就上海的情況而言，3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1個(gè)百分點(diǎn)。

3月是房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)銷售旺季，不過在調(diào)控政策的持續(xù)作用下，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒有出現(xiàn)快速上升的勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格保持企穩(wěn)狀態(tài)，環(huán)比2月下跌了0.1個(gè)百分點(diǎn)。不過，二手市場(chǎng)則出現(xiàn)一定的上升態(tài)勢(shì)，二手住宅環(huán)比上升0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，面對(duì)目前觀望氣氛仍然濃厚的市場(chǎng)，雖然短期內(nèi)開發(fā)商大幅降價(jià)的可能性不大，但也不具備漲價(jià)的動(dòng)力。

仲量聯(lián)行中國(guó)研究部總監(jiān)周志峰告訴記者，目前開發(fā)商的開盤動(dòng)力有限，一方面他們要考慮市場(chǎng)的需求是不是足夠強(qiáng)大，不少人會(huì)采取保守策略，將開盤時(shí)間適當(dāng)延后；另一方面，則與政府的調(diào)控有關(guān)系，在政策環(huán)境較為嚴(yán)厲的背景下，未來(lái)價(jià)格總體上會(huì)保持現(xiàn)在的平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，去年同期那樣大幅漲價(jià)的情況幾乎不會(huì)出現(xiàn)。

而從全國(guó)來(lái)看，15個(gè)主要一線城市和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體也較為平穩(wěn)。環(huán)比方面，包括上海、深圳在內(nèi)的6個(gè)城市出現(xiàn)環(huán)比下跌，其余則有所上升。

（看看新聞Knews記者：朱正炎）