在青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，隨著華為練秋湖研發(fā)中心啟用，陸續(xù)將為滬郊青浦導入超過3萬名研發(fā)人才，就在這兩個月，隨著數(shù)千名員工開始逐步進入這個地處上海最西端的金澤西岑片區(qū)，華為入駐已開始產生溢出效應，就連區(qū)域內的民宿和酒店都悄然發(fā)生著變化。

周末上午，記者在青浦西岑的這個民宿，遇上了剛從深圳華為搬家而來的陳先生，他來到西岑的華為基地工作剛滿一周，租下了這個離基地3公里的“民宿版公寓”。陳先生說：“環(huán)境挺好的，這邊是景區(qū)，平時還能散散步跑跑步?！?/p>

這家位于蓮湖村青西郊野公園邊的民宿，一樓是客廳、廚房等公共區(qū)域，三個樓層的房間則分為一居室到兩房，面積在25至40平方米，配備有獨立衛(wèi)生間、洗衣機等，性價比高，上班也近?！按蟾乓环?400元左右，上班電瓶車騎快點的話應該十分鐘?！薄拔腋杏X環(huán)境非常好，距離也比較合適，主要是這兩個原因?！?/p>

民宿原本做節(jié)假日生意為主，但現(xiàn)在，已經有60多名像陳先生這樣的華為員工，與民宿簽訂了長租協(xié)議。這讓民宿看到了機遇，在去年下半年擴容了15棟的基礎上，準備在今年繼續(xù)擴容，參照拎包入住的公寓需求，進行裝修。民宿主理人張燕坦言：“目前第一批也確實比較受歡迎，這樣的探索，對于我們來說也是一種新的發(fā)展模式?！?/p>

除了長租，一些民宿還為新來的華為員工們，提供短租模式，像家在市區(qū)的管先生，就選擇工作日住民宿，周末回家。“住市區(qū)的話我每天7點多就要起床，來回130公里，住民宿8點50~55分出門，大概五六分鐘就可以到公司，價格也比較合理，然后也比較靈活。”

對于民宿來說，這恰到好處的填補了原本工作日的“淡季”?！皾M房率高了，肯定在收益上比原本是有提高，對于我們來說也是蠻利好的?！泵袼拗骼砣讼奈慕苷f道。

雖然華為本身也有人才公寓配套，但從數(shù)量來看，仍有需求缺口。利用好青浦本身豐富的民宿資源，正是解決需求的方式之一。目前，“青西三鎮(zhèn)”已有近10家民宿入住華為員工，還有60多家正在接洽中。青浦區(qū)文旅局副局長徐瑞國指出：“安居才能樂業(yè)，現(xiàn)在的一些存量民宿也是根據(jù)華為的一些需求要求，也正在積極進行提升改造?！?/p>

華為帶來的大量導入人口，不僅盤活了民宿，連西岑周邊的星級酒店，也看到了新機遇，這家當?shù)氐奈逍羌壘频辏?85間客房近兩個月的日均訂單超過8成，比過去翻倍還不止，大部分都是華為的差旅客。“我們是員工，過來研討，本部在蘇州， 一個月不定期?！薄拔医涍^會過來出差，有四五次了吧?！?/p>

酒店也在服務通勤、拓展會務接待等方面做起加法，每天早上8點，都會安排班車，發(fā)往西岑。據(jù)朱家角皇家郁金香花園酒店總經理陸懿介紹：“這片區(qū)域的行業(yè)酒店基本上都得到了華為的輻射，而且輻射的影響非常大，針對于服務的提升，我們已經在各個部門的人員配備方面做了大量的增補?！?/p>

大量的年輕導入人口，還吸引了不少特色餐飲、書店等符合年輕人喜好的門店，陸續(xù)在西岑的鄉(xiāng)野間安家?！拔疫@邊有承接一些小型的部門團建活動、部門聚餐，像12月份，基本上每周大概十幾單有的?！币患也惋嬛骼砣它S閏生說道。

除了華為，今明兩年，青浦還有多個科創(chuàng)園區(qū)和總部項目等，將陸續(xù)落地，未來幾年間都將處于人口導入高峰，對此，區(qū)文旅方面表示，將利用好本身的環(huán)境資源，做好民生保障的同時，開發(fā)更多符合年輕人興趣的文化活動，帶動區(qū)域整體發(fā)展?！巴瞥隽恕簿訕酚巍姆毡Ｕ侠砟?，把青浦整個區(qū)，特別是華為和西岑科創(chuàng)中心周邊的吃住行游購娛的一些要素推薦給到了華為，或者說是文化創(chuàng)意的一些東西，整合在旅游產品中，做一些年輕人喜歡的音樂節(jié)?！鼻嗥謪^(qū)文旅局副局長徐瑞國介紹。

華為的入駐，帶來的不僅是產業(yè)、人才、上下游企業(yè)接連引入，溢出效應也不僅是吃、住、行等首要需求，在這之后，文化、旅游、商業(yè)等領域也將起步，不僅是產城融合，還希望通過高品質的文旅產品供給，讓青浦的新居民能擁抱自然、感受人文。