記者從多家商業(yè)銀行獲悉，中國人民銀行上?？偛孔蛱欤?日）下發(fā)通知，新發(fā)放的第二套住房商業(yè)貸款利率下限，從昨天（3日）起迎來下調(diào)，最低降至3.07%，此次調(diào)整源于上周央行公布的“第三季度全國新發(fā)放商業(yè)個貸加權(quán)平均利率”為3.07%，較二季度下行了0.02個百分點，由此，與該利率掛鉤的上海個人住房貸款利率也同步下調(diào)，二套房貸最低降至3.07%，與此同時，存量房貸也相應調(diào)整，如當下房貸利率高于LPR-13個基點的，貸款人可向銀行申請調(diào)整。不過，首套房商貸利率維持不變，仍是最低3.05%。據(jù)統(tǒng)計，自8月底“滬六條”實施至今，滬上二套房貸利率最高已下調(diào)了近40個基點。