主臥窗戶(hù)漏水五年，里三層外三層修修補(bǔ)補(bǔ)都解決不了問(wèn)題。樓下窗框和樓上相連，想換窗必須要樓上鄰居配合一起換，樓上鄰居卻態(tài)度強(qiáng)硬、拒不配合，漏水難題怎么破解？

臺(tái)風(fēng)“竹節(jié)草”過(guò)境時(shí)，武先生家又遭了災(zāi)。雨水從窗戶(hù)縫隙滲進(jìn)來(lái)，窗框上淅淅瀝瀝滴著雨水，武先生夫婦不得不守在窗前，不斷擦飄窗堵水。

武先生的妻子唐女士告訴記者，他們家的漏水已經(jīng)持續(xù)了五、六年了，每年臺(tái)風(fēng)季節(jié)都不敢出遠(yuǎn)門(mén)，如果出去的話(huà)，家里可能就水漫金山了?！懊恳淮未箫L(fēng)大雨，我們就非常緊張，我要拿好多毛巾，做好備戰(zhàn)準(zhǔn)備?！?/p>

由于長(zhǎng)期受滲漏水影響，武先生家主臥的地板、墻紙、踢腳線(xiàn)都受到了不同程度的損壞。

為了解決漏水問(wèn)題，武先生夫婦已經(jīng)里里外外修補(bǔ)了很多次，甚至還請(qǐng)過(guò)“蜘蛛人”上門(mén)維修，但都無(wú)濟(jì)于事。去年7月，物業(yè)也組織過(guò)外立面翻新，其中包括了窗框加固和防水。

里三層外三層修修補(bǔ)補(bǔ)，漏水問(wèn)題始終沒(méi)能解決。武先生覺(jué)得，對(duì)于有20年房齡的房子，窗戶(hù)已經(jīng)老化變形，只有換窗才能徹底解決問(wèn)題。

然而，換窗是小事，但問(wèn)題就出在武先生家特殊的聯(lián)窗結(jié)構(gòu)。武先生家主臥的窗框和樓上相連，兩戶(hù)人家的窗連成了一個(gè)整體，牽一發(fā)動(dòng)全身，想要換窗必須要樓上鄰居配合。

然而，對(duì)于換窗的事，樓上鄰居卻十分排斥?！皹巧弦恢币詣傃b修完、他們家沒(méi)漏水等種種原因，不同意、不配合我們?！蔽湎壬鸁o(wú)奈地告訴記者。

武先生夫婦表示，換窗的費(fèi)用預(yù)計(jì)在2萬(wàn)元左右，他們?cè)敢饨o樓上鄰居補(bǔ)貼每平米200元的費(fèi)用，也愿意承擔(dān)因?yàn)閾Q窗對(duì)樓上裝修可能造成的損失費(fèi)用。

帶著這樣的方案，武先生求助居委，希望居委會(huì)出面從中協(xié)調(diào)，但居委會(huì)幾次溝通也都碰了壁。洋涇街道國(guó)際華城居委書(shū)記表示，他們和樓上業(yè)主當(dāng)面、電話(huà)都溝通過(guò)，但他們的態(tài)度一直是不予配合。接受記者采訪(fǎng)的前一天，居委和物業(yè)還一起上了門(mén)，但被拒之門(mén)外。

由于樓上鄰居拒絕接聽(tīng)武先生夫婦的電話(huà)，記者于是用手機(jī)撥通了樓上業(yè)主的電話(huà)。不過(guò)，對(duì)方在得知記者的來(lái)意后，當(dāng)即掛斷了電話(huà)。

事實(shí)上，由于小區(qū)樓房已有20年房齡，許多業(yè)主都遇到了同樣的問(wèn)題，而通常解決方案就是樓上樓下協(xié)商換窗。那么，面對(duì)樓上鄰居的不配合，武先生家臥室窗戶(hù)的漏水問(wèn)題該如何解決呢？

居委表示，下一步他們會(huì)繼續(xù)設(shè)法溝通協(xié)調(diào)，盡力做通樓上鄰居的工作。

上海市律師協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任宋安成表示，如果樓上始終不予配合，武先生夫婦可以通過(guò)訴諸法律，來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，不僅如此，武先生夫婦還有權(quán)主張由于窗戶(hù)漏水造成的擴(kuò)大損失。

宋安成同時(shí)呼吁，鄰里之間不應(yīng)抱有“事不關(guān)己，高高掛起”的態(tài)度，而應(yīng)當(dāng)互相理解、積極配合。如果鄰居怠于履行配合維修的義務(wù)，最終可能付出額外的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)損失，反而得不償失。