最近
家住徐家匯路135弄"永業(yè)公寓"
3號樓的多位業(yè)主
向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映
該樓內(nèi)32層的一戶業(yè)主
在房屋裝修的過程中
疑似拆除了3面承重墻
小區(qū)物業(yè)
曾叫停過該戶的裝修行為
業(yè)主口頭上表態(tài)會積極配合
但實際上就是不整改
而且繼續(xù)大拆大建、動靜也很大

永業(yè)公寓樓層高、房齡久
這種拆房式的裝修行為
很可能會影響到樓棟結(jié)構(gòu)安全



難道拒不整改
就可以一直拖下去嗎?
今天一早,記者趕到"永業(yè)公寓",被投訴的這戶屋內(nèi)空無一人大門緊閉。根據(jù)樓內(nèi)多戶業(yè)主所提供的屋內(nèi)裝修照片來看,現(xiàn)在套內(nèi)的裝修情況與原始結(jié)構(gòu)相比,出入不小。

業(yè)主丁女士:
今年3月30日樓內(nèi)有業(yè)主反映,他們家好像拆除了很多的承重結(jié)構(gòu)。當(dāng)天下午我跟物業(yè)進(jìn)去,并核對我們原有購房的一個圖紙等一系列的對比。發(fā)現(xiàn)他一共拆除了三個承重墻,一個承重柱,一個承重梁。


住在樓上的業(yè)主坦言
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業(yè)主 張女士:
(我家)33樓的,我就(住在)他家上面,現(xiàn)在我們的地板踩上去都嘎吱嘎吱響的,這個有點(diǎn)離譜了,拆了那么多承重結(jié)構(gòu)。

為了印證業(yè)主們的質(zhì)疑
記者詢問了
小區(qū)物業(yè)工程部的負(fù)責(zé)人
對方介紹
該戶業(yè)主是通過二手交易
購得此套房產(chǎn)的
此次裝修也曾在物業(yè)報備過
但當(dāng)時并未提及
要拆除套內(nèi)承重結(jié)構(gòu)
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程斌 永業(yè)公寓小區(qū)物業(yè)工程部負(fù)責(zé)人:
前期他敲的時候我發(fā)現(xiàn)了他有這個動機(jī),我叫他恢復(fù)。在過年以前,這個苗頭被我阻止掉。到過好年以后,突然有業(yè)主發(fā)現(xiàn),他家把3處承重敲掉了。然后我們立即通知代理人跟業(yè)主。
記者:這是幾月份?
程斌 永業(yè)公寓小區(qū)物業(yè)工程部負(fù)責(zé)人:
4月份,代理人跟業(yè)主電話里跟我說,會積極配合你們物業(yè)恢復(fù)原樣。

記者:你們?yōu)槭裁床簧蠄蠼o城管呢?
程斌 永業(yè)公寓小區(qū)物業(yè)工程部負(fù)責(zé)人:
因為我們當(dāng)時是通過業(yè)主(溝通),請他積極配合,由他請來有資質(zhì)的工程隊來修補(bǔ)恢復(fù)。

記者:畢竟(不上報)三四個月時間過去了。
程斌 永業(yè)公寓小區(qū)物業(yè)工程部負(fù)責(zé)人:
對,我們物業(yè)肯定會跟進(jìn)的,不可能讓他們偷偷摸摸施工入住。


但樓里的業(yè)主
卻不認(rèn)可物業(yè)的這一說法
因為大家發(fā)現(xiàn)就在近期
該戶仍在悄悄地閉門施工
大拆大建
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業(yè)主 丁女士:
雖然物業(yè)通知他們停工,但樓上的業(yè)主一直在反映他們在閉門加緊施工。
接著
記者又找到屬地城管
對方解釋
他們是昨天下午才收到市民舉報的
今天一早執(zhí)法隊員
已上門粘貼了"調(diào)查詢問通知書"
至于該小區(qū)物業(yè)
未按規(guī)定在24小時內(nèi)上報一事
后續(xù)將進(jìn)行約談和警告
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虞逸寅 黃浦區(qū)打浦橋街道綜合行政執(zhí)法隊副隊長:
首先,我們對于他整個破壞承重結(jié)構(gòu)的行為進(jìn)行認(rèn)定;第二,對于修復(fù),需要有資質(zhì)的恢復(fù)單位并出具加固修復(fù)的報告,或者是二次檢測的承重結(jié)構(gòu)報告。對墻體的承重力也好、形狀也好都按照法律法規(guī)進(jìn)行修復(fù)。
如果不配合的話,我們就依照法規(guī)進(jìn)行處置,進(jìn)行立案查處,后續(xù)也會申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 。今天我們也會向物業(yè)管理企業(yè)開具一張談話通知書,我們也要對物業(yè)沒有按照規(guī)定上報的情況進(jìn)行一個警告。

而對于物業(yè)
未按照規(guī)定上報的情況
民生觀察員 陸蘭婷
給出了自己的意見和建議
她認(rèn)為:
物業(yè)工作人員
不能光在辦公室刷手機(jī)喝茶
走出去看看才是真
另外,街鎮(zhèn)屬地也要
加強(qiáng)對物業(yè)經(jīng)理的業(yè)務(wù)培訓(xùn)
| 編輯: | 盛莉(見習(xí))、雨、燕 |
| 視頻編輯: | 徐宸逸 |
| 攝像: | 陳斌 |
| 責(zé)編: | 李麗潔 |

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