本是一件惠民好事

近年來(lái)

上海已有不少老小區(qū)

都享受到了這波福利

然而

這么實(shí)惠的福利

有的小區(qū)居民卻不要

普陀區(qū)芙蓉花苑小區(qū)的居民

通過(guò)“新聞坊同心服務(wù)平臺(tái)”反映稱

去年5月

小區(qū)好不容易獲得了

政府出資的綜合修繕機(jī)會(huì)

修繕工程居民征詢的通過(guò)率

更是高達(dá)95%

但施工方在今年春節(jié)后

進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)

卻被原本支持的居民叫停

陷入了長(zhǎng)達(dá)5個(gè)多月的

擱置僵局

坊記在現(xiàn)場(chǎng)看到，芙蓉花苑小區(qū)如今已是遍布腳手架，居民們說(shuō)，這些腳手架從今年5月搭建至今再?zèng)]動(dòng)過(guò)。

據(jù)介紹，芙蓉花苑小區(qū)是建于1999年的商品房小區(qū)，樓棟外立面主要由絳紅色釉面磚拼貼，陽(yáng)臺(tái)及窗框部分則涂刷米白色涂料。不少居民表示，當(dāng)初購(gòu)房就是看中了這種低調(diào)雅致的歐式風(fēng)格。

但26年過(guò)去了

很多樓棟的外立面

現(xiàn)在已出現(xiàn)肉眼可見(jiàn)的

空鼓和滲水

樓棟裝飾條脫落問(wèn)題也很突出

在業(yè)委會(huì)的一再爭(zhēng)取下，去年芙蓉花苑終于輪上了政府全資的綜合修繕工程。工程不僅包含外墻及屋頂修繕，還有地面翻新、雨污分流等多個(gè)項(xiàng)目。

坊記注意到

意見(jiàn)征詢單上

對(duì)外墻項(xiàng)目的描述是

↓↓↓

外墻修繕及翻新涂料

因此

不少居民從文字描述認(rèn)為

外墻修繕就是

修復(fù)空鼓部位

翻新陽(yáng)臺(tái)及窗框的涂料

大家都很喜歡的釉面磚

可以保留

然而今年春節(jié)后，居民們突然收到一紙關(guān)于外墻顏色"二選一"的征詢單，原來(lái)，所謂"墻面修繕"實(shí)質(zhì)是"外墻改建"，這也意味著釉面磚不保，原始的外墻風(fēng)貌將全部改變。

坊記在小區(qū)看到

36號(hào)到40號(hào)樓的外立面

已被涂上了一種灰色材料

今年5月

在尚未達(dá)成一致的情況下

突然開(kāi)工的工程

在居民的持續(xù)反對(duì)下

停滯至今

這樣的結(jié)果

讓居民們難以接受

希望維持原狀

為明確居民意向，今年9月，業(yè)委會(huì)牽頭組織了一次更為詳細(xì)的綜合修繕?lè)桨傅囊庖?jiàn)征詢，而這次居民的同意率僅為68%，與首次95%的同意率相差甚遠(yuǎn)。

因未達(dá)法定比例

小區(qū)的綜合修繕工程

無(wú)法進(jìn)行

那么

居民提出的"修舊如舊"

能否實(shí)現(xiàn)？

坊記找到了施工方負(fù)責(zé)人，對(duì)方介紹，從技術(shù)上看，如果要長(zhǎng)效解決外墻滲水問(wèn)題，就需要對(duì)整個(gè)外立面進(jìn)行空鼓鏟除，這也意味著居民一旦同意施工，外墻"修繕"就相當(dāng)于"改建"。

那么

首次意見(jiàn)征詢時(shí)

各方為何不把施工方案

事先告訴居民？

坊記了解到，該政府實(shí)事工程是以普陀區(qū)房管局牽頭、屬地征詢協(xié)調(diào)的分工方式進(jìn)行。

區(qū)房管局解釋稱，政府實(shí)事工程僅做大類征詢，工程是否進(jìn)行是以屬地的意向征詢結(jié)果作為共識(shí)基礎(chǔ)；施工方則解釋，意向征詢通過(guò)后，他們才能出具體的施工方案。

正因?yàn)槊軆H聚焦于外墻修繕，部分居民希望擱置爭(zhēng)議，先進(jìn)行其他項(xiàng)目的分段施工，但得到的答復(fù)是"要么全做，要么全黃掉"。

對(duì)此區(qū)房管局解釋，芙蓉花苑"整體修繕工程"主要是以外墻修繕為主，其他項(xiàng)目為輔，按照政府實(shí)事項(xiàng)目申請(qǐng)及招標(biāo)流程，整體修繕?lè)桨敢坏┐_定就必須整體推進(jìn)，無(wú)法分段進(jìn)行。

記者從屬地了解到，此前街道層面在推進(jìn)政府實(shí)事項(xiàng)目過(guò)程中，也曾出現(xiàn)過(guò)居民對(duì)施工方案不理解、導(dǎo)致落地項(xiàng)目停滯的問(wèn)題。

對(duì)此，專家認(rèn)為，"民心工程"并不是簡(jiǎn)單的"贈(zèng)品"，政府在項(xiàng)目推進(jìn)中更加注重居民感受，也將是一道"精細(xì)化管理"的重要考題。