地處衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)的徐匯區(qū)武康路安福路街區(qū)，歷史建筑和文化資源豐富，每天吸引超過4萬人次的步行客流，而如今，這片新晉的網(wǎng)紅街區(qū)，還成為了全球各大潮牌奢牌落子上海的首選地，整個街區(qū)年納稅額超過億元。風(fēng)貌區(qū)靠什么來吸引品牌集聚的呢？

上周五，兩輛大巴，停靠在了衡復(fù)藝術(shù)中心門前。

“你好，你好。”來自40多個韓國品牌的70多位創(chuàng)始人及核心高管，剛從首爾飛抵上海，就直奔這場中韓商業(yè)對接會。從茶歇區(qū)開始，現(xiàn)場中、英、韓語狂飆，聊品牌、談需求、加微信，氣氛火熱。

一位韓國品牌方說：“我是在首爾延南洞有一個品牌，希望能在上海開一家自己的店，越快越好?！彼又硎荆骸吧虾Ｔ趺纯炊际菄鴥?nèi)潮流趨勢的中心，我們也想看看這里適不適合品牌落戶。”

中方工作人員回應(yīng)：“我們是衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的工作人員，希望能向您介紹街區(qū)的特色。”

這場中韓商業(yè)對接會的主辦方之一，是去年才將中國總部落戶上海的韓國電商平臺MUSINSA，他們在安福路上開出的首家品牌集合店，開業(yè)至今僅一個月，就站穩(wěn)了安福路上新晉網(wǎng)紅的地位。

MUSINSA Store資深店長陳誠說：“開業(yè)前三天客流就達(dá)到10萬人次，銷售額50萬?，F(xiàn)在集合了將近60個韓國品牌。”

這家韓國的頭部時尚平臺企業(yè)，在考察時，就想把潮牌店開進衡復(fù)地區(qū)的老房子里，沒想到屬地相關(guān)部門得知后主動來幫忙，雙方一拍即合。

上海市徐匯區(qū)營商服務(wù)中心主任徐暉說：“這些載體很多是國資持有或市場化的，我們會根據(jù)品牌調(diào)性、發(fā)展戰(zhàn)略，為他們量身尋找合適的地方，避免走彎路，盡快落地。”

在屬地營商服務(wù)人員的助力下，一家語言不通，對本地政策完全不熟悉的韓國企業(yè)，最后僅僅用了9個月，就實現(xiàn)了在老洋房里開店的初衷，從選址、注冊、辦證，再到員工簽證、裝修等各種細(xì)節(jié)，都有屬地工作人員及時伸出援手。

徐匯區(qū)湖南路街道辦事處副主任董佳回憶：“他們遇到過白蟻問題，也有報備問題，街道都給予了指導(dǎo)和處置。邀請韓國明星來的時候，工作簽證也是我們一起協(xié)調(diào)辦理的。我們提供的是全周期服務(wù)。”

正是這樣的全周期服務(wù)，讓徐匯在這幾年悄然成為了潮牌收割機。從adidas三葉草全球旗艦店，LE LABO中國大陸首家街邊店再到正在舉辦的LV酒店限時空間等等，各種全球知名品牌，都愿意選擇通過落子衡復(fù)，來打開中國市場。

徐匯區(qū)投資促進第一分中心、上海衡復(fù)經(jīng)濟發(fā)展有限公司常務(wù)副總經(jīng)理林慧莉介紹：“我們在47條小馬路的沿街洋房里有一支城市更新團隊，希望讓商業(yè)布局更多元豐富?！?/p>

目前，武康路－安福路街區(qū)內(nèi)，已入駐了近200家主要商戶，其中，優(yōu)質(zhì)品牌首店有近30家，衡復(fù)這樣一個百年街區(qū)，卻“接住”了各種快閃、慢閃、走秀等創(chuàng)新商業(yè)模式，讓消費者愿意買單，成就了一個新消費億元街區(qū)。

一位消費者說：“我個人很感興趣，如果了解它的故事和意義，那它就值這個錢?！?/p>

另一位也表示：“場景布置和包包很契合，應(yīng)該會心動。”

就在這此中韓商業(yè)對接會最后的現(xiàn)場問答環(huán)節(jié)，一位韓國品牌方拋出了一個犀利的問題：“我聽說中國人做生意都要靠關(guān)系，如果徐匯區(qū)政府支持，我們在這里是不是就萬事不愁了？”現(xiàn)場回應(yīng)堅定：

“只要您來上海，所有環(huán)境都是市場化的。上海海納百川，徐匯對自己的服務(wù)有信心。如果您來，我們組團為您服務(wù)。”

徐匯用實際案例說話，開一家店、落地一個總部，靠的不是關(guān)系，而是不斷優(yōu)化的營商環(huán)境和服務(wù)。

MUSINSA中國首席執(zhí)行官金大鉉說：“很多韓國企業(yè)想進軍中國，看到我們這樣得到政府大力支持，他們也會更有信心積極投資?！?/p>

徐匯武康路安福路街區(qū)的生命力，不僅在于風(fēng)貌，更在于其擁抱新商業(yè)業(yè)態(tài)的敏銳與包容。這片“億元街區(qū)”的養(yǎng)成，也讓人看到保護歷史肌理與激發(fā)商業(yè)活力是可以相輔相成的，這里不僅是城市更新的樣本，更是營商環(huán)境優(yōu)化、吸引國際投資的靚麗名片。