昨晚，上海樓市新政落地后，房產(chǎn)中介也連夜忙碌了起來(lái)。

晚上9點(diǎn)，中介小江剛完成了一次帶看，緊接著又趕去帶另一個(gè)客戶。門(mén)店里的中介們也都忙著通過(guò)電話、微信等各種方式，向客戶告知新政利好。

太平洋房屋高級(jí)區(qū)域總監(jiān)梁城煒介紹，平常二手房的買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，增值稅是一個(gè)很大比例的稅費(fèi)，這次國(guó)家把稅費(fèi)相當(dāng)于減免了，減免之后其實(shí)客戶和房東原來(lái)的價(jià)格差距就縮小了很多。

今天下午，記者又來(lái)到一家位于大寧板塊的中介門(mén)店，經(jīng)紀(jì)人們同樣忙碌不已，這里的大部分房源總價(jià)此前都超過(guò)了普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，此次普宅標(biāo)準(zhǔn)的改變，將帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的稅費(fèi)減免紅利。

太平洋房屋權(quán)證高級(jí)經(jīng)理宋曉娟告訴記者，一個(gè)客戶如果購(gòu)買(mǎi)一套1500萬(wàn)的房子，假設(shè)房東因?yàn)槭袌?chǎng)因素，原來(lái)買(mǎi)進(jìn)價(jià)在200萬(wàn)左右，如果房東是滿五唯一的情況，需要繳增值稅及附加。在調(diào)整之前需要繳65萬(wàn)多，調(diào)整以后增值稅及附加完全免征，個(gè)稅也是有優(yōu)惠，從原來(lái)非普要繳兩個(gè)點(diǎn)，調(diào)整之后需要繳一個(gè)點(diǎn)，直接省去的購(gòu)房成本將近80萬(wàn)。

（看看新聞Knews記者： 陳弋 陸瑤 編輯：虞宏）