申城入春，二手房市場(chǎng)也進(jìn)入回暖通道。今天發(fā)布的二手房成交數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的2月，上海二手房成交1.9萬(wàn)套，快速恢復(fù)至2021年的平均水平。

市民勵(lì)女士想要置換房子。過(guò)完年，她就開(kāi)始密集看房。勵(lì)女士稱，她最近基本上每天都在看，兩個(gè)孩子留學(xué)回來(lái)了，家里的房子原來(lái)兩房就不夠用， 要換大一點(diǎn)。像勵(lì)女士這樣目標(biāo)明確的購(gòu)房者不在少數(shù)。聯(lián)系帶看，確認(rèn)房源，中介門店里一派忙碌。

某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)區(qū)域經(jīng)理曹相達(dá)表示， 一月份該區(qū)域房源新增量在30套左右，春節(jié)后以來(lái)新增房源掛牌提升到70套?，F(xiàn)在客戶的購(gòu)房欲望度和年前相比，比較堅(jiān)定 。不管置換還是剛需買房，都是奔著定房來(lái)的，年前客戶帶看30組有一單轉(zhuǎn)化 ，年后基本在20組帶看就有一單轉(zhuǎn)化。

最新數(shù)據(jù)顯示：2月份上海二手房成交量達(dá)1.9萬(wàn)套，較上月環(huán)比增長(zhǎng)139%，已恢復(fù)至2021年的月均水平。成交均價(jià)較去年年末有小幅下降，維持在每平米4萬(wàn)元左右。

業(yè)內(nèi)人士楊雨蕾稱，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是以去庫(kù)存為主。房東更喜歡盡快出貨而不是要去賣一個(gè)比較高的價(jià)格，節(jié)后整體市場(chǎng)的恢復(fù)情況非常良好。信心得到提振，三四月份有望延續(xù)二月份的市場(chǎng)活躍性。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 實(shí)習(xí)編輯：邊張琰霆）