十一假期剛過，9月份上海二手房交易數(shù)據(jù)出爐。俗話說，金九銀十，那么，6月之前積壓的交易需求盡數(shù)消化過后，二手房市場還能保持韌性嗎？

最近一個月，經(jīng)紀人小劉每天要完成至少10套掛牌房源的信息收集，較七八月份增加不少。可選的房源多了，客戶看房的頻率也有所上升。門店里，只剩下租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人，負責(zé)買賣的經(jīng)紀人都在外帶看。跟著經(jīng)紀人，看看新聞Knews記者來到了位于華靈路上的這個老小區(qū)。因為家里孩子大了，看房的婆媳倆想要換一套面積更大的房子。房東夫婦倆也在做置換打算。

一周前，財政部稅務(wù)總局發(fā)布公告，對明年底前換購住房的居民推出個稅退稅優(yōu)惠。這對有置換需求的市民來說，無疑是個利好。涌現(xiàn)的置換需求下，可選房源增多，價格更趨合理，交易也更易促成。

數(shù)據(jù)顯示：繼7月份成交量重回2萬套后，8、9兩月的成交量分別為1.9萬套和1.8萬套，成交均價基本穩(wěn)定。

剛剛過去的十一假期，也同樣延續(xù)了穩(wěn)健的交易趨勢。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 實習(xí)編輯：高佳雯）