隨著降低房貸利率、降低首付比例等政策的相繼推出，此前洶涌的提前還貸潮或?qū)⒌玫骄徑?。從某?guó)有大行的情況來(lái)看，10月以來(lái)房貸提前還款人數(shù)，較政策出臺(tái)前的9月減少了20%。而第一批提前還貸的小伙伴中，已經(jīng)有人開(kāi)始后悔了。

一名網(wǎng)友在社交平臺(tái)上表示，因?yàn)樘崆斑€了高達(dá)百萬(wàn)元的房貸，手頭流動(dòng)資金幾乎耗盡，現(xiàn)在的日子過(guò)得緊巴巴，每天都得勒緊褲腰帶生活。

上海的吳女士則表示，自己原本的房貸利率是4.2%，她把自己全部積蓄都還了房貸，結(jié)果現(xiàn)在利率下調(diào)到了3.3%，自己還錯(cuò)過(guò)了一波股市的行情。

招聯(lián)首席研究員董希淼表示，一般而言，個(gè)人住房貸款具有期限較長(zhǎng)、利率較低、申請(qǐng)方便、還款靈活等特點(diǎn)。在存量房貸利率兩次集中下調(diào)以及LPR持續(xù)下降之后，個(gè)人住房貸款的價(jià)格優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。因此，如果房貸利率較低的人群，建議借款人比較一下，如果理財(cái)收益不能超過(guò)貸款利率，不建議提前還貸。同時(shí)，也不建議花光積蓄四處借錢(qián)還房貸，這會(huì)讓家庭陷入資金流動(dòng)性危機(jī)。最后，更不可通過(guò)申請(qǐng)消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等套取資金的方式來(lái)還房貸，這樣的行為涉嫌違規(guī)違法。