在閔行區(qū)七莘路上的

東方花園一期小區(qū)內(nèi)

有一片"花園小區(qū)里的廢墟"

據(jù)小區(qū)居民向

《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映

這片“廢墟”已存在長達8年了

其實，早在2016年9月，小坊就接到過業(yè)主投訴，報道過此事。沒想到八年后業(yè)主再次投訴。

業(yè)主們提供了1張綠地被拆毀前的航拍照片，當時綠地面積超過14000平方米，小區(qū)入口有氣派的門樓，綠地中央有羅馬柱環(huán)繞的噴水池；還有醫(yī)務(wù)室、兒童游樂場、中央噴水池、物業(yè)、業(yè)委會辦公用房等公共設(shè)施，但在8年前的2016年8月8日，整個綠化廣場全都被廢。

而拆毀這片綠地的，不是別人，正是開發(fā)商自己。在當年的采訪中，開發(fā)商表示愿意承擔相應(yīng)的法律后果。

那為什么廢墟一堆就是八年？

這其中究竟有怎樣的糾葛？

坊記來到東方花園小區(qū)一期入口，發(fā)現(xiàn)小區(qū)西大門沒有圍墻，只有道閘。從道閘走進去，居民每天的回家路一片狼藉。

東方花園一期居民薛女士告訴坊記，小區(qū)每天進出的大門，被開發(fā)商已經(jīng)破壞了！

• 鋼筋水泥裸露在外，倒的門樓至今還在，這個網(wǎng)都是有些部門來蒙上的，被推倒的柱子就這樣鋼筋裸露在；

• 原本這里是一個小區(qū)衛(wèi)生室、醫(yī)務(wù)室， 現(xiàn)在也全變成垃圾場；

• 綠地原本是一個羅馬式廣場，上面有水、有噴泉，水流而下有個景觀，現(xiàn)在都變成廢墟了；

• 以前的老年康樂中心，現(xiàn)在也成一片廢墟了……

如今整片廢墟草木叢生，垃圾遍地。居民們說，每當天氣一熱，經(jīng)過這里還會聞到陣陣惡臭。

對于“廢墟為何存在了八年之久”的問題，上海金滬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司工程部負責人表示，2015年9月，他們收到閔行區(qū)公安消防支隊開具的責令整改通知書，要求拆除區(qū)域內(nèi)違法建筑，而考慮到未來整體規(guī)劃，所以把門頭一并拆除了。

既然判定違建

那么這些配套設(shè)施

是如何建起來的呢？

屬地的說法是

整個綠地連同小區(qū)配套

當年都沒有報批

違建事實確定無疑

可開發(fā)商為啥大規(guī)模的

公然違建呢？

在新聞坊此前（2016年9月）的報道中，對此已經(jīng)做了詳細的厘清。

1999年該小區(qū)售樓的時候，開發(fā)商打出的廣告就是：“14000平方大廣場，50%綠化率”。眾多業(yè)主就是被這則廣告打動才決定購房，而且東方花園小區(qū)一期當時的房價，也因此比周邊樓盤高出不少。

事實上，宣傳中所稱的綠地所在，其實是開發(fā)商手里用于開發(fā)小區(qū)四期的地塊，根本沒打算把綠地歸屬一期業(yè)主。而為了使業(yè)主相信，開發(fā)商甚至專門去做了見證書，見證書由上海虹橋律師事務(wù)所在1999年2月開具，內(nèi)容包括開發(fā)商對交房期限、噴泉廣場、三大主題公園等設(shè)施的承諾。

這份承諾書業(yè)主保留至今，所以面對采訪，開發(fā)商不得不承認事實。

然而，雖然承認事實，但在當年的采訪中，開發(fā)商“金滬房產(chǎn)”就表示，該公司在2001年時經(jīng)歷了股東變更，所以承諾不能作數(shù)；綠地廣場所在地塊要收回，繼續(xù)開發(fā)房產(chǎn)。

開發(fā)商同時表示，對于之前的虛假廣告宣傳，愿意承擔相應(yīng)的法律后果，但是要請居民業(yè)主自己去起訴，由法院劃定責任。

承認虛假、不作協(xié)商、請上法庭

開發(fā)商的態(tài)度8年來未曾改變

也就導致拆毀的現(xiàn)場愈加荒廢

解決問題曠日持久，大片廢墟本可先行清理，但是開發(fā)商表示，因為一些業(yè)主的反對，八年來廢墟無法清理。

屬地介紹，多年來他們也想進一步尋求打破僵局。2023年，由于開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題，這塊土地已經(jīng)被法院凍結(jié)了，所以問題無法繼續(xù)推進。

希望在各方介入下

“廢墟”問題能早日得到解決

小坊也將持續(xù)關(guān)注！