今年4月份，上海的詹先生一家打算購(gòu)置一套房產(chǎn)，他們?cè)谄謻|新區(qū)惠南鎮(zhèn)附近看中了一套房子，在付清了兩百多萬(wàn)的購(gòu)房款之后，雙方前往浦東房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，誰(shuí)知被告知無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，原因是詹先生的兒媳是失信人。對(duì)此，兒媳表示自己并不知情。

詹先生拿出與上家簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以及210萬(wàn)元房款的付款記錄。詹先生的愛(ài)人告訴看看新聞Knews記者，一開(kāi)始雙方的交易十分順利，簽約后，自己只用了五天時(shí)間就把房款全部付清。誰(shuí)知流程都走完了，卻在最后一步過(guò)戶的時(shí)候出現(xiàn)了問(wèn)題。

周鳳英阿婆：“賣(mài)家說(shuō)因?yàn)槟銈円淮涡愿犊?，他也很高興，我們也沒(méi)什么，簽下合同就買(mǎi)了，錢(qián)是4月15日全部付清。第二天兒媳婦接了個(gè)電話，說(shuō)‘陳女士，你買(mǎi)房不好買(mǎi)，你銀行失信了。’” 

原來(lái)，在詹先生簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同上，除了老夫婦倆的名字，還加上了兒媳和孫子兩個(gè)人的名字。交易中心工作人員說(shuō)，因兒媳名下的一張信用卡欠費(fèi)長(zhǎng)期未還，已經(jīng)被法院列為失信人，所以不能購(gòu)置房屋。此時(shí)，詹先生一家才知道，正是因?yàn)檫@1萬(wàn)多元的逾期欠款，導(dǎo)致他們無(wú)法過(guò)戶。

周鳳英阿婆：“連利息欠了11900多元。  我媳婦也不知道，是不是我兒子用了，因?yàn)樗麄兎蚱迋z有的時(shí)候買(mǎi)東西也不知道。因?yàn)閮鹤尤ナ篮螅壹乙膊蛔≡趶垬蚵?，就沒(méi)收到他們銀行發(fā)的催款單，沒(méi)看到。我們沒(méi)接到電話，也不知道還款，因?yàn)閮鹤尤ナ?，可能銀行聯(lián)系不到你，直接就訴訟到法院去?！?/p>

看看新聞Knews記者了解到，早在2016年，便由國(guó)家發(fā)改委和最高人民法院牽頭，44家單位聯(lián)合簽署了《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》，其中提出了55項(xiàng)懲戒措施，對(duì)失信人全面進(jìn)行限制，共提出55項(xiàng)懲戒措施，對(duì)失信被執(zhí)行人設(shè)立金融類機(jī)構(gòu)、從事民商事行為、享受優(yōu)惠政策、擔(dān)任重要職務(wù)等方面全面進(jìn)行限制，更大范圍懲戒失信被執(zhí)行人。

周阿婆說(shuō)，如果現(xiàn)在還款，也要五年之后再恢復(fù)名譽(yù)，才好上產(chǎn)證。因此，如今的唯一辦法便是與上家協(xié)商，把失信人的名字從購(gòu)房人中去掉，重新簽約，才能辦理過(guò)戶。不過(guò)，上家對(duì)此提出了給予補(bǔ)償?shù)囊蟆?   

中介：“這一次因?yàn)樵僮屗麄冎匦逻^(guò)來(lái)一次，他覺(jué)得耽誤了他們，要給他們一點(diǎn)費(fèi)用之類的。 ”

詹先生一家堅(jiān)持說(shuō)，他們對(duì)成為失信人毫不知情，因此十分委屈，但是上家認(rèn)為，下家詹先生的家人欠錢(qián)不還，成了失信人，是無(wú)法順利過(guò)戶的責(zé)任人。因此如果要上家配合重簽合同，需要詹先生先進(jìn)行補(bǔ)償。

詹先生認(rèn)為，兒媳成為失信人是一樁意外事件，而上家既然拿了房款就有義務(wù)配合讓房子過(guò)戶完成。

詹先生：“這想不到，意外的事情。但是當(dāng)時(shí)我態(tài)度很明確的，就是我的媳婦，我的孫子都不上了，我一個(gè)人上名字，現(xiàn)在這個(gè)事情拖了一個(gè)多月，對(duì)方始終在這價(jià)格方面談不攏?！?/p>

周阿婆：“要8萬(wàn)元錢(qián)，還有起訴1個(gè)點(diǎn)要21000元，他說(shuō)這個(gè)錢(qián)你要負(fù)責(zé)一部分的，你要負(fù)責(zé)的。意思這10萬(wàn)元里面我們最起碼拿五六萬(wàn)出來(lái)?！?nbsp;

對(duì)于上家提出的五到六萬(wàn)的賠償要求，詹先生一家無(wú)法接受。為此，看看新聞Knews記者撥通了上家的電話，想聽(tīng)聽(tīng)對(duì)方的想法，沒(méi)想到遭到了對(duì)方的拒絕。    

眼看著時(shí)間一天天過(guò)去，房屋遲遲無(wú)法過(guò)戶，已經(jīng)支付的房款又拿不回來(lái)，詹先生只得聘請(qǐng)律師給上家發(fā)去了律師函，要求對(duì)方配合辦理相關(guān)事宜。對(duì)此，上家做出了讓步，雙方協(xié)商同意由詹先生補(bǔ)償上家五千元錢(qián)后，重新簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

詹先生：“最后現(xiàn)在就是他要1萬(wàn)元，我沒(méi)辦法，因?yàn)槲艺?qǐng)了律師花了5000元，現(xiàn)在我只能再賠他5000元錢(qián)。”

隨后，買(mǎi)賣(mài)雙方再次來(lái)到浦東房地產(chǎn)交易中心，在中介的見(jiàn)證下，詹先生將五千元錢(qián)交給了上家，雙方重新簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，詹先生單獨(dú)作為房屋的購(gòu)房人，向交易中心申請(qǐng)過(guò)戶，拖了一個(gè)多月的難題終于得到了解決。    

詹先生：“不管怎么樣子，我家也有點(diǎn)責(zé)任，孩子失信沒(méi)有講明這個(gè)情況。 ”

不久后，詹先生終于拿到了遲來(lái)一個(gè)多月的房屋不動(dòng)產(chǎn)證，詹先生的兒媳陳女士則承諾，會(huì)主動(dòng)去法院將錢(qián)款還清。    

詹先生的兒媳：“這個(gè)錢(qián)我肯定要還的，而且對(duì)我自己各方面也有影響。大約下個(gè)星期，我到黃浦法院去問(wèn)。這個(gè)我知道的，是無(wú)法逃避的責(zé)任。 ” 

（看看新聞Knews記者：張力克 編輯：王玨）