5月13日下午，在上海白玉蘭廣場59層，一場匯集45家中外媒體的北外灘集中采訪正在進(jìn)行。

虹口區(qū)委書記吳信寶一邊放PPT，一邊向大家“帶貨”北外灘。以下是他的介紹——

今天我們相聚在北外灘，可能有媒體朋友就會問：這是一個什么樣的地方？我想就從這個問題出發(fā)，與大家一起探討三個問題：北外灘，在哪里？它從哪里來？又將到哪里去？

北外灘，在哪里？對著PPT上的實景圖，大家把目光聚焦到市中心，就會發(fā)現(xiàn)在蘇州河與黃浦江的交匯處，三個地方構(gòu)成了上海發(fā)展的“黃金三角”，這三個地方就是外灘、陸家嘴和北外灘。北外灘沿線2.5公里岸線非常珍貴。

總書記交給上海三項新的重大任務(wù)重構(gòu)了上海發(fā)展的空間布局，未來的上海，東邊是“自貿(mào)試驗區(qū)新片區(qū)+浦東新區(qū)”、西邊是“長三角一體化發(fā)展示范區(qū)+虹橋商務(wù)區(qū)”，形成了“東西聯(lián)動”兩翼齊飛的新態(tài)勢。同時上海也要推動“中心發(fā)力”加快突破，而北外灘是市中心唯一一塊可以成片規(guī)劃、深度開發(fā)的黃金地段。黃浦江岸線正逐步打通，資源優(yōu)勢不斷凸顯，北外灘在打造沿黃浦江發(fā)展的南北黃金軸線中將大有可為。所以，北外灘將是未來上海“中心發(fā)力”的新引擎、引領(lǐng)帶動南北發(fā)展軸線的“新地標(biāo)”、新時代都市發(fā)展的“新標(biāo)桿”。

北外灘，從哪里來？ 1843年上海開埠，在滬的各國僑民日漸增多。1845年，英商東印度公司在東大名路至高陽路一帶建造了第一座駁船碼頭，之后北外灘陸續(xù)出現(xiàn)了20余座碼頭和數(shù)十個倉庫，成為上海最重要的水路港口。

這里，是中國睜眼看世界的啟航之地。19世紀(jì)末、20世紀(jì)初，北外灘作為中國航運樞紐，送走了一批又一批仁人志士，踏上放眼看世界的征程。同時在北外灘，許多外國人邁出了了解中國的第一步，這其中就包括了羅素、愛因斯坦、泰戈爾、蕭伯納、卓別林等。

2016年，我剛來虹口工作時，特意買了一本茅盾的長篇小說《子夜》來讀。這部小說開篇就描繪了北外灘江河交匯處的景象。如果你沿蘇州河漫步，還可以看到一排漂亮的建筑群，自西向東分別是，被稱為亞洲第一公寓的河濱大樓，擁有遠(yuǎn)東第一大廳的上海郵政大樓和著名的上海大廈。這些建筑和北外灘很多歷史建筑一樣，在當(dāng)年都是公共性的，曾引領(lǐng)過一個時代的風(fēng)尚。

二戰(zhàn)時期，這里是唯一向猶太人民敞開胸懷的“上海方舟”，約2萬猶太難民在北外灘提籃橋地區(qū)和中國居民一起生活一起經(jīng)歷磨難。唐山路—舟山路—霍山路—長治路這一圈近0.98平方公里的區(qū)域，成為當(dāng)年猶太難民隔離區(qū)內(nèi)最繁華的街區(qū)。

有一個關(guān)于誠信的小故事和大家分享：猶太人卡爾·安格爾準(zhǔn)備回國，但所珍藏的2000冊圖書沒法帶走。他把書托付給中國的好朋友林道志。朋友70多年過去，這些書傳到林先生孫輩手里，他們?nèi)詧允爻兄Z，并尋找安格爾的后人，希望物歸原主。

北外灘，到哪里去？根據(jù)規(guī)劃，北外灘將形成“一心兩片”總體格局。一心，即中部核心商務(wù)區(qū)，為高強度、高密度開發(fā)地區(qū)；兩片，即西部虹口港活力片區(qū)和東部提籃橋片區(qū)，為低層高密度空間格局；全域構(gòu)建新舊融合、以人為本的公共空間網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模約840萬平方米。

這里會出現(xiàn)最美的城市天際線。為塑造特色鮮明的北外灘空間形態(tài)格局，未來將在91街坊新建高480米的新地標(biāo)，成為浦西制高點，與陸家嘴上海中心大廈遙相呼應(yīng)。圍繞新地標(biāo)和320米的白玉蘭廣場，將打造兩組標(biāo)志性建筑群，高度分別在300-380米、180-250米兩個層次，與陸家嘴、外灘相呼應(yīng)，形成“黃金三角”整體天際輪廓。

人的舒適度也被更充分地考慮。比如，在北外灘中部核心區(qū)內(nèi)設(shè)置占地11個街坊、約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū)，并在唐山路兩側(cè)，設(shè)置占地6個街坊、約22公頃的無車區(qū)，有4條軌交、10個站點，讓出行更舒適。

又比如，在核心區(qū)范圍內(nèi)構(gòu)建地上、地面、地下全方位互聯(lián)的立體活動網(wǎng)絡(luò)。一位白領(lǐng)從出地鐵車廂走到辦公室可能只需要5-10分鐘，一個高管開車可以直接入庫，從停車到辦公室可能所花時間也僅需5分鐘?？梢苑奖愕卮┧笤诓煌瑯怯铋_會，一天可以開5-10個會。午休時間，可以去空中連廊享受午餐、去屋頂花園“小憩”；下雨天不用打傘；下班后，可以去白玉蘭廣場逛街，可以去百老匯中心看戲，真正實現(xiàn)了“城市讓工作生活更美好”的愿景。

今后的北外灘，每一棟樓宇都是有智慧的，通過5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)為樓宇賦能，讓建筑變得更聰明、更安全。當(dāng)你打開門禁的時候，系統(tǒng)便會自動識別你的身份，聯(lián)動你要去的樓層；在會議開始之前，可以通過APP智能調(diào)整會議室情景模式，打開投影儀、空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)。同時，通過5G等新一代信息技術(shù)，北外灘將成為24小時城區(qū)，你隨時隨地都可以在這里召開視頻會議，與全球各地的商業(yè)伙伴進(jìn)行溝通，實現(xiàn)零時差辦公。

北外灘將有7萬居住人口和24萬辦公人口，這里既有高端的低密度別墅，也會有高品質(zhì)的商品住宅；既會通過改造、打造獨具韻味的石庫門住宅，也會提供設(shè)施設(shè)備齊全，可以拎包入住的白領(lǐng)公寓，從而滿足不同人群的居住需求，并配套一流的教育、醫(yī)療、體育、文化等設(shè)施。

未來這里將盡顯都市繁華。擁有兩百余棟高端商務(wù)樓宇、集聚近百家企業(yè)總部，金融、航運、科技等產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，“首店經(jīng)濟”“夜間經(jīng)濟”和“老字號品牌”以及蘇州河以北的商業(yè)商貿(mào)中心大放異彩，構(gòu)成了一幅新時代虹口版的“清明上河圖”。

吳信寶最后表示：今后的北外灘，將按照市委的要求：在定位上，牢牢把握“新時代都市發(fā)展新標(biāo)桿”的目標(biāo)內(nèi)涵；在功能上，牢牢把握“核心功能重要承載地”的主攻方向；在理念上，牢牢把握“新發(fā)展理念實踐區(qū)”的根本要求，力爭“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

他說：“我相信，逐夢北外灘，必將迎來一個新奇跡?！?/p>

圖片：蔣迪雯 攝