坊友們,今天這樁事體
要請(qǐng)大家
一道來(lái)分析分析
前不久,曹楊公寓的居民
向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)反映:
2024年11月底
曹楊公寓小區(qū)發(fā)通知
稱即將開(kāi)展燃?xì)夤艿栏鼡Q
是“為民實(shí)事工程”
施工時(shí)間是12月1日和2日
根據(jù)當(dāng)時(shí)的通知
施工時(shí)間只有兩天
但實(shí)際上,一個(gè)多月過(guò)去了
路面依然沒(méi)有填平

但是,在路挖開(kāi)來(lái)
管子換好以后
問(wèn)題來(lái)了!
↓↓↓
一個(gè)多月過(guò)去了,地面遲遲沒(méi)有填平復(fù)原,仍是坑坑洼洼的,導(dǎo)致許多居民被絆倒。


居民:
現(xiàn)在窨井蓋都高出來(lái),走路要崴腳。這次弄好(換管)就凸出來(lái),崴了好幾次了。
居民們都覺(jué)得困擾
為啥換管以后
施工方不立即恢復(fù)路面呢?

就在這個(gè)節(jié)骨眼上,12月下旬,業(yè)委會(huì)卻向全體業(yè)主發(fā)放征詢單,說(shuō)要用維修資金26萬(wàn)做“小區(qū)全部道路維修”。
(大家仔細(xì)看看征詢單,后面要考)

這下就有人覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)了
怎么,“實(shí)事工程”開(kāi)挖
最后要業(yè)主自己出錢(qián)填平?



居民 王女士:
你換了管子就應(yīng)該把路鋪平。如果是我的話,肯定會(huì)盯著煤氣公司?,F(xiàn)在不對(duì),變成盯著居民快點(diǎn)付錢(qián),整個(gè)小區(qū)付26萬(wàn)把這件事做掉,變成這樣了……
個(gè)么到底怎么回事呢?
坊記就去問(wèn)業(yè)委會(huì)了
對(duì)方表示
其實(shí)是業(yè)委會(huì)叫燃?xì)馐┕し?/span>
先不要填平路面的


袁茵 曹楊公寓業(yè)委會(huì)副主任:
燃?xì)夤臼怯胸?zé)任在換管完成后填平的,但是他們是用水泥,而我們小區(qū)想用瀝青來(lái)整體填平。
坊記:也就是說(shuō),如果按常規(guī)用水泥的話,現(xiàn)在已經(jīng)填平了?
袁茵 曹楊公寓業(yè)委會(huì)副主任:
是的。不過(guò)只是簡(jiǎn)單的填平,周圍高高低低他們不管的。填完以后可能像“打補(bǔ)丁”一樣。
隨后,業(yè)委會(huì)進(jìn)一步解釋,小區(qū)是房齡25年的商品房小區(qū),實(shí)際上早就有修路的需求了,如今采取這樣的非常規(guī)操作:攔下常規(guī)回填的步驟另外征詢找鋪路公司來(lái)做,實(shí)際上——是為了省錢(qián)!


袁茵 曹楊公寓業(yè)委會(huì)副主任:
之前我們咨詢過(guò),如果按照市場(chǎng)價(jià),要將近四、五十萬(wàn)。正好趁著燃?xì)夤艿缆访嫘迯?fù),我們動(dòng)用維修資金,再貼一點(diǎn)進(jìn)去,大約只要26萬(wàn)左右。既節(jié)約錢(qián),又能滿足業(yè)主用瀝青將整個(gè)小區(qū)路面修平的愿望。
少花錢(qián),多辦事
當(dāng)然是最好咯
但是大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)
這整個(gè)流程存在幾個(gè)疑點(diǎn)
既然精打細(xì)算,計(jì)劃得那么好,為什么不早點(diǎn)征詢呢?偏偏要等到地上挖開(kāi)兩周多以后再征詢?而且從結(jié)果來(lái)看,正是因?yàn)檫@次額外征詢,大大拖延了路面修復(fù)的時(shí)間,對(duì)居民生活造成了不便。

對(duì)此,業(yè)委會(huì)作出如下解釋
↓↓↓

袁茵 曹楊公寓業(yè)委會(huì)副主任:
原因有二。第一點(diǎn)是因?yàn)檎门龅綐I(yè)委會(huì)換屆,一開(kāi)始維修資金是動(dòng)不了的,造成了工程征詢的延后。
第二點(diǎn),其實(shí)在正式發(fā)放書(shū)面的征詢單之前,我們已經(jīng)找業(yè)主口頭溝通過(guò),因?yàn)槲覀冃^(qū)很小,只有144戶。
從群聊信息和現(xiàn)場(chǎng)采訪來(lái)看,一些業(yè)主其實(shí)并不清楚路面遲遲沒(méi)有填平的原因。從現(xiàn)有的書(shū)面征詢材料來(lái)看,也并沒(méi)有告知業(yè)主們,換管工程和路面整修工程之間的關(guān)聯(lián)。也沒(méi)有說(shuō)明業(yè)主其實(shí)有兩個(gè)選擇,即常規(guī)的免費(fèi)的水泥填平和付費(fèi)的鋪設(shè)瀝青。

對(duì)此,業(yè)委會(huì)表示,按流程規(guī)范,動(dòng)用維修資金修路的征詢到1月10日才會(huì)結(jié)束。此前,有任何疑問(wèn)和異議都可以繼續(xù)向業(yè)委會(huì)提出,業(yè)委會(huì)會(huì)進(jìn)一步做好解釋說(shuō)明工作。

采訪之后,業(yè)委會(huì)在業(yè)主群
發(fā)布了新的公告
其中詳細(xì)解釋了事情的原委
值得注意的是
公告披露,26萬(wàn)為預(yù)估總價(jià)
其中,維修資金將支付18萬(wàn)
其余8萬(wàn)為燃?xì)馐┕し降难a(bǔ)貼

今天上午
業(yè)主反饋,路面施工進(jìn)行
今天已經(jīng)完成
困擾大家一個(gè)月之久的修路事件
暫告一段落

小坊說(shuō):
小區(qū)路面老舊,需要及時(shí)修繕,相信是大家共同的心愿。實(shí)際上,在采訪中,的確不少居民表示,是愿意出資維修路面的。不過(guò),這修路是不是要與換管工程“打包”進(jìn)行?選擇哪家單位來(lái)施工?取舍哪些項(xiàng)目?還是應(yīng)該事先明確地告知業(yè)主,好讓大家有充分評(píng)估、選擇的權(quán)利。
本屆業(yè)委會(huì)在2024年才剛剛走馬上任,希望在未來(lái)的工作中能夠重視信息透明,做好解釋工作。不要讓流程上的瑕疵在業(yè)主們心中留下疑慮的種子。

在過(guò)去的一周
坊記們一直在路上!
時(shí)刻關(guān)注著
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| 編輯: | 陳蓓兒 |
| 攝像: | 朱勇 |
| 責(zé)編: | 金瑩瑩 |

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