只有下面穩(wěn)固了
樓房才能一層層蓋上去保證安全
可是,家住嵐皋西路145弄4號(hào)的林先生
卻向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)求助
他住了30多年的老房
最近發(fā)現(xiàn)
這1樓地坪下竟然是空的
這“空洞“到底是怎么形成?

記者趕赴現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)調(diào)查
從洞口向下看
可發(fā)現(xiàn)下方的空洞深約70厘米
長(zhǎng)度、寬度約為4、5米
同時(shí),房屋伴有著明顯的沉降
“縱向其實(shí)到達(dá)了整個(gè)一個(gè)客廳
橫向已經(jīng)穿過(guò)到達(dá)了
隔壁房屋的衛(wèi)生間”

求助人 林先生:
這個(gè)洞空得太厲害了,老百姓都害怕,這個(gè)安全隱患太大,我們現(xiàn)在住在樓上,不要說(shuō)卡車(chē)開(kāi)過(guò),車(chē)子開(kāi)過(guò)來(lái)的時(shí)候,房子也在抖,真是很?chē)樔恕?/span>

空洞5年前已經(jīng)產(chǎn)生
業(yè)委會(huì)多次修補(bǔ)、效果甚微
林先生向記者介紹
大約五年前
4號(hào)樓西側(cè)及小區(qū)公共路面上
就產(chǎn)生過(guò)空洞
業(yè)委會(huì)曾兩次組織向空洞中灌漿
但收效甚微
沒(méi)過(guò)多久空洞又出現(xiàn)

求助人 林先生:
4號(hào)樓西側(cè)外墻以前有一個(gè)很大的坑,回填了兩次,到現(xiàn)在4號(hào)樓還是有空洞,我們老百姓都害怕,這到底怎么回事,可以叫有關(guān)部門(mén)來(lái)看一看,查一查。

小區(qū)物業(yè)表示
目前,除了4號(hào)樓該戶居民家
存在空洞外
還未有其他居民來(lái)反映有此情況
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 董杰夫:
我們不知道的,沒(méi)有人到我們這反映過(guò)。


專家推測(cè)
空洞產(chǎn)生與市政管網(wǎng)滲漏有關(guān)
建議施工完畢做主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)
那么,這個(gè)空洞
到底是怎么產(chǎn)生的?
房管部門(mén)推測(cè),可能是污水管道滲漏導(dǎo)致水土流失。
不過(guò)房屋質(zhì)量專家認(rèn)為,也有可能和市政管網(wǎng)的滲漏有關(guān)。專家建議:房管部門(mén)在施工完畢后,做一個(gè)全面的房屋主體建構(gòu)的檢測(cè)來(lái)確保房屋的安全。
上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師 房屋質(zhì)量檢驗(yàn)師 管懷圣
污水管道滲水造成水土流失的話,不會(huì)嚴(yán)重造成這么大的空洞,因?yàn)樗奈鬯艿朗菦](méi)有壓力的,我們還是懷疑其他的市政管網(wǎng)滲漏,目前情況下它的加固措施經(jīng)過(guò)專家認(rèn)證應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題,加固好以后,我還是建議進(jìn)行一次全面的結(jié)構(gòu)安全完整性的檢測(cè),確保主體結(jié)構(gòu)的安全性。

普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級(jí)主任科員 王楨
我也可以做一個(gè)承諾,在后續(xù),我們處置完成竣工后,我們會(huì)將這個(gè)房屋安全的相關(guān)的證明,提供給居委會(huì),張貼在告示欄。

區(qū)房管局工作人員表示
目前正在進(jìn)一步排查空洞范圍
后續(xù)他們也會(huì)進(jìn)一步核實(shí)
并將相關(guān)檢測(cè)情況公布
如果空洞確實(shí)對(duì)房屋安全產(chǎn)生影響
他們也會(huì)制定針對(duì)性方案
徹底打消居民的顧慮
普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級(jí)主任科員 王楨
目前我們這里并沒(méi)有接到居民直接向我們報(bào)修,墻體有類似開(kāi)裂的情況,后續(xù)有居民認(rèn)為他們這個(gè)墻體有類似開(kāi)裂情況,也可以向我們現(xiàn)場(chǎng)的施工單位,進(jìn)行反映,我們也會(huì)派人進(jìn)行核實(shí)。
對(duì)4號(hào)樓這個(gè)地下70公分的空洞,一方面我們會(huì)進(jìn)一步打開(kāi)排查,后續(xù)視地下進(jìn)一步打開(kāi)的情況,確定后續(xù)處置的時(shí)間,針對(duì)目前現(xiàn)在這個(gè)空洞,對(duì)它安全隱患進(jìn)行消除。

5年前就發(fā)現(xiàn)的空洞
為何遲遲得不到徹底修繕?
事實(shí)上,早在2020年
該處業(yè)委會(huì)就向街鎮(zhèn)
及普陀區(qū)房管局上報(bào)反映
小區(qū)3-4號(hào)房屋西側(cè)
及小區(qū)公共路面產(chǎn)生空洞
業(yè)委會(huì)曾自行組織向空洞中灌漿
但未能有效解決問(wèn)題
為何5年了
空洞問(wèn)題始終未能得到徹底解決?

記者今天從普陀區(qū)房管局處
得到的一份《情況說(shuō)明》
是如此解釋的
↓↓↓
2020年,區(qū)房管局查勘后確認(rèn),小區(qū)涉及的三幢房屋主體結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯損傷;最靠近室外空洞的4號(hào)一樓業(yè)主家,其餐廳東墻(半磚墻,非承重結(jié)構(gòu))水平開(kāi)裂、餐廳地坪下沉,初步判斷該室室內(nèi)地下部分可能存在空洞,由于主體結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯損傷,故告知居民暫觀察使用。

2021年至2024年間,石泉街道牽頭開(kāi)展工作,但小區(qū)部分居民報(bào)有“房子越破越好,房子破了就能征收”的想法,始終拒絕修繕處置。
最終,經(jīng)協(xié)調(diào)市政等部門(mén)
勘察地下管線情況
并爭(zhēng)取財(cái)政資金后
去年5月,普陀區(qū)房管局
將該小區(qū)納入
老舊住房處置隱患計(jì)劃
由設(shè)計(jì)單位出具了處置方案
并已通過(guò)專家評(píng)審
普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級(jí)主任科員 王楨
立項(xiàng)之后,我們進(jìn)一步派了勘察設(shè)計(jì)檢測(cè)單位進(jìn)行進(jìn)行了勘察和設(shè)計(jì),發(fā)現(xiàn)是地下管線由于年久失修,有多處破損,那么可能是當(dāng)中的污水外溢,沖刷這個(gè)地基的土,導(dǎo)致水土流失,進(jìn)一步導(dǎo)致室外的空洞。根據(jù)對(duì)小區(qū)公共部位和入戶勘察的結(jié)果,委托設(shè)計(jì)單位出具了一個(gè)處置方案,并且這個(gè)處置方案也經(jīng)過(guò)了專家的論證,認(rèn)定可以消除目前房屋的隱患。

根據(jù)工作計(jì)劃,該隱患處置項(xiàng)目于今年7月進(jìn)場(chǎng)施工,7月底完成了3號(hào)和4號(hào)房屋周邊的打樁,9月下旬完成小區(qū)室外場(chǎng)地的注漿加固和土體置換,解決了室外場(chǎng)地空陷和房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。
普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級(jí)主任科員 王楨
3號(hào)、4號(hào)樓周邊進(jìn)行了這個(gè)樁基的加固,包括同步對(duì)小區(qū)進(jìn)行美麗家園外立面和屋頂?shù)男蘅樃脑欤詈笪覀冊(cè)诔跏嫉姆桨府?dāng)中,已經(jīng)涉及到了對(duì)目前這一戶,可能和周邊相鄰戶入戶的處置,那這個(gè)洞其實(shí)就是我們施工單位在根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行施工的時(shí)候打開(kāi)的。

這樣的空洞
看了著實(shí)讓人提心吊膽
希望問(wèn)題能夠早日解決
還大家一個(gè)安心的居住環(huán)境
在過(guò)去的一周
坊記們也一直在路上!
時(shí)刻關(guān)注大家的“急難愁盼”

如果你也有“急難愁盼”
長(zhǎng)按識(shí)別下圖二維碼
《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”
↓↓↓

兩種途徑呼叫
同心服務(wù)坊記團(tuán)
①長(zhǎng)按識(shí)別或掃描
海報(bào)↓左上角二維碼
即可下載看看新聞APP
進(jìn)入報(bào)料專區(qū)
②長(zhǎng)按識(shí)別或掃描
海報(bào)↓下方二維碼
《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”
求助、咨詢、意見(jiàn)、建議
同樣一鍵直達(dá)

| 編輯: | 計(jì)青牧、許露露 |
| 視頻編輯: | 常亮、王可心 |
| 攝像: | 張予洋 |
| 責(zé)編: | 王郁岑 |

劍網(wǎng)行動(dòng)舉報(bào)電話:12318(市文化執(zhí)法總隊(duì))、021-64334547(市版權(quán)局)
Copyright ? 2016 Kankanews.com Inc. All Rights Reserved. 看東方(上海)傳媒有限公司 版權(quán)所有

全部評(píng)論
暫無(wú)評(píng)論,快來(lái)發(fā)表你的評(píng)論吧