“地王”入市了！以439.5億元出讓總價(jià)創(chuàng)下全國(guó)涉宅用地成交記錄的徐匯東安項(xiàng)目，12月19日正式開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，均價(jià)每平方米17.88萬(wàn)元。

這是上海出臺(tái)住宅新規(guī)后，首個(gè)底層設(shè)置架空層的住宅項(xiàng)目，首批次推出超過(guò)200套房源，約占總供應(yīng)量的六分之一，目前認(rèn)購(gòu)率已達(dá)100%。

進(jìn)入年底，上海中高端房源的推盤(pán)速度明顯加快。12月20日，網(wǎng)上房地產(chǎn)公布了新一批入市房源名單，6個(gè)樓盤(pán)中有一半是10萬(wàn)+產(chǎn)品。

二手房方面，近兩月表現(xiàn)優(yōu)異。在翹尾效應(yīng)的帶動(dòng)下，今年總成交量已超越去年。上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)生動(dòng)力依然充足。