自家樓頂
突然出現(xiàn)一個(gè)巨大魚缸
居民不免抖豁
……
最近,家住虹口區(qū)
久業(yè)家苑14號(hào)的居民徐先生反映
小區(qū)一業(yè)主在樓頂
放了一個(gè)碩大的魚池
長2.5米,寬1.4米,深70厘米
恐怕會(huì)影響大樓的安全

徐先生說,他曾向涼城路街道
城管中隊(duì)反映問題
但對(duì)方上門查看后卻說
這魚池不是用磚塊砌起來的
不算構(gòu)筑物,他們無法執(zhí)法
小坊計(jì)算了一下
這個(gè)魚池裝滿水的話
重量可能達(dá)到2.45噸
而且還是在樓頂?shù)?/p>
這樣做真的沒有問題嗎?
坊記來到久業(yè)家苑小區(qū),看到該小區(qū)中間兩排房屋,由過街樓相連。

而就在15號(hào)過街樓的樓頂,有住戶破墻開門,在公共平臺(tái)上,搭建一個(gè)陽光房,還在地面涂上了環(huán)氧地坪,同時(shí)放置了一個(gè)碩大的養(yǎng)魚水箱,水箱里面養(yǎng)著近20條錦鯉魚。

徐先生擔(dān)心魚池
給大樓可能帶來危險(xiǎn)
多次找到當(dāng)事人溝通
但對(duì)方并不予理睬

徐先生 投訴人:
樓板的承載有詳細(xì)規(guī)定,大概一個(gè)平方可承重200~300公斤之間,超過這個(gè)重量很有可能會(huì)帶來危害性。
無論你身價(jià)有多少,一旦出現(xiàn)事故,個(gè)人承擔(dān)不了的,可能有人命或者財(cái)產(chǎn)問題,他最后給我一句話說“你可以買保險(xiǎn)”。
徐先生告訴坊記,這戶人家的“槽點(diǎn)”還有很多,包括破墻開門、搭建陽光房、占用公共空間等。
徐先生曾經(jīng)向涼城路街道城管中隊(duì)反映問題,但對(duì)方上門查看后卻說,這魚池不是用磚塊砌起來的,而是一個(gè)內(nèi)帆布外木材的水箱,因此不算構(gòu)筑物,他們無法執(zhí)法,最好是當(dāng)事人自行拆除。

徐鵬 涼城路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員:
擅自占用物業(yè)部位,由城管執(zhí)法的,從現(xiàn)場看確實(shí)也是歷史遺留問題,現(xiàn)場也做了筆錄,讓他自行拆除是最好的結(jié)果
被反映的魚池,首先不是固定的結(jié)構(gòu),不構(gòu)成違法建筑,目前沒有法規(guī)可以禁止;公用部分搭建出來了,不是固定就能不算。
那么
只要不屬于違法建筑
樓頂?shù)聂~池
就可以繼續(xù)存在下去了嗎?

徐先生 投訴人:
這個(gè)魚池是有危險(xiǎn)性的,不能說搭建了簡易的,沒有危害性了,就可以合理存在了,關(guān)鍵我們認(rèn)定的依據(jù)是什么,無論是固定的、還是臨時(shí)的構(gòu)筑物,其危險(xiǎn)性是不變的。
建筑專家則表示
魚池的存在
的確會(huì)對(duì)建筑物產(chǎn)生影響

管懷圣 上海房地產(chǎn)專修學(xué)院 一級(jí)建造師:
屋面荷載一般在150~200公斤,這么大個(gè)水池,從目測來看,3.6個(gè)平方,水深70公分的話,每平米700公斤,對(duì)結(jié)構(gòu)上增加荷載還是有一定影響的,一般會(huì)造成屋面開裂,增加荷載和結(jié)構(gòu)變形。
針對(duì)這一點(diǎn),城管表示,他們執(zhí)法只針對(duì)室內(nèi),過街樓的樓面會(huì)不會(huì)超負(fù)荷,他們沒有技術(shù)手段去測試,解決問題的方式還是教育勸阻,讓當(dāng)事人“自行拆除”。

徐鵬 涼城路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員:
損壞房屋結(jié)構(gòu)方面,我們主要針對(duì)室內(nèi),對(duì)于過街樓負(fù)載的問題,我們確實(shí)沒有相應(yīng)技術(shù)手段,目前還沒有找到相關(guān)執(zhí)法依據(jù)。
對(duì)方也挪動(dòng)了一下小魚池,明顯發(fā)現(xiàn)是可以移動(dòng)的,我們現(xiàn)場也對(duì)他進(jìn)行教育勸阻;我個(gè)人還是建議開出限期整改決定書以后,再看業(yè)主的態(tài)度吧,希望這個(gè)業(yè)主能自行拆除。
希望這位業(yè)主出于安全考慮
能主動(dòng)拆除這個(gè)巨大魚池
還鄰里一份心安!
| 編輯: | 金瑩瑩、廖丹靈 |
| 攝像: | 陳瑋 |
| 責(zé)編: | 金瑩瑩 |

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