年輕人、新市民，買不起、租不好房，怎么解決？全體人民住有所居，如何實現？本周住建部召開新聞發(fā)布會，首提“人、房、地、錢”四位一體管控內容，就是要解決好這些問題。

落實住房分配、增加保障性租賃住房、嚴控地價、管控資金，這是住建部新建的“人、房、地、錢”四位一體的聯動新機制，目的就是抓緊推進解決青年人和新市民的住房問題。

住建部強調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)妥實施房地產長效機制，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

上海易居房地產研究院總監(jiān)嚴躍進認為，當前整個住房發(fā)展確實出現了很多新問題，“人，房，地，錢”四個要素比較完整概括了當前房地產需要關注的內容，比如在資金方面，過去雖然也有管控，但是各種鉆政策漏洞的情況時有發(fā)生。如今政策的出臺，能夠真正讓調控更加精準，也防范出現鉆政策漏洞的做法。

今年以來各地陸續(xù)發(fā)布加快住房保障體系的建設，《上海市住房發(fā)展"十四五"規(guī)劃》就提出，要“重點”發(fā)展租賃住房，“平穩(wěn)”發(fā)展商品住房，“協調”發(fā)展保障性住房，“十四五”時期，要形成供應租賃住房超過42萬套，新增供應商品住房約40萬套，新增供應保障性產權住房約23萬套。

浙江則明確，到2025年，政府投資公租房保障家庭將達到21萬戶以上，開通棚改安置住房13萬套，土地方面，將新增住宅用地供應30萬畝。

江蘇也穩(wěn)步提升住房保障水平，今年將完成1000個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，到2025年，江蘇城鎮(zhèn)常住人口保障性住房覆蓋率將達到28%，新增公租房保障數50萬戶、租賃住房套數20萬套（間）。

嚴躍進表示，長三角一體化發(fā)展，離不開年輕人的力量，這次政策也對于年輕人的住房問題，給予了極大的關注，比如提供保障性租賃住房等等一系列政策，應該說能夠更好解決年輕人的住房或者居住問題，真正讓年輕人參與到長三角一體化的建設進程中，也真正促進整個房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

（看看新聞Knews記者 朱聲波）