在上海，小王通過(guò)中介在房東小沈手上租住了一套兩室一廳的房子?？勺詮男⊥踝∵M(jìn)該房子后，接二連三被人多次用502膠水堵鎖眼，還被鋸掉水管、剪斷電線(xiàn)、潑了油漆。這讓小王百思不得其解，這到底是什么仇什么怨，平日里他也并沒(méi)有和任何人結(jié)怨啊，到底是誰(shuí)干的呢?

2020年5月，為了找出始作俑者，小王在家門(mén)口安裝了攝像頭。不出意料，鏡頭真的拍到了證據(jù)，而作案人是一名頭發(fā)花白的七旬老漢，更讓小王莫名其妙的是他并不認(rèn)識(shí)這名老漢，隨即報(bào)了警。

公安機(jī)關(guān)找到了徐老漢，發(fā)現(xiàn)徐老漢其實(shí)就是這個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)的原來(lái)賣(mài)主的爸爸。

事情還要從這套房子的房東沈某說(shuō)起，追溯回四年前，徐老漢老房拆遷分得該房產(chǎn)，一直居住在其中。但當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證上只寫(xiě)了徐老漢兒子徐某一人的名字，徐某趁父親外出旅游時(shí)，在2016年12月底，與沈某簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂總價(jià)為180萬(wàn)元。沈某先后支付共計(jì)130萬(wàn)元給徐某，2017年1月9日徐某將房屋使用權(quán)給沈某。但因該房屋是動(dòng)遷房，三年內(nèi)不能過(guò)戶(hù)，因此約定三年后支付剩余的50萬(wàn)元并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

寶山檢察院檢察官蘇建芳表示，他（徐老漢）發(fā)現(xiàn)自己的房子被人清空，自己的東西被放在了樓道里面，所以他非常不解，因?yàn)樗麅鹤右矝](méi)有提前跟他說(shuō)過(guò)這是賣(mài)房子這個(gè)事情，所以他等于心里面也是有口氣，再加上他兒子就跟他說(shuō)只拿到了10萬(wàn)塊錢(qián)的價(jià)款，然后新房子又沒(méi)買(mǎi)，所以他等于說(shuō)是居無(wú)定所。

徐老漢很生氣，家中只有這一套房子，兒子以換個(gè)環(huán)境為由賣(mài)了房子，但是他沒(méi)有看到錢(qián)也沒(méi)有看到新房子。后來(lái)，徐老漢發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)被租了出去，他認(rèn)為沒(méi)有拿到賣(mài)房的錢(qián)，房產(chǎn)證名字還沒(méi)改，沈某不能將房子租出去，就想到去破壞該房屋。

寶山檢察院檢察官蘇建芳稱(chēng)，他（徐老漢）覺(jué)得這套房子賣(mài)的太便宜了，而且對(duì)方是騙子，他兒子只拿到了部分價(jià)款，所以他心存不滿(mǎn)，采取了一個(gè)過(guò)激的方法去處理這樣子一個(gè)糾紛。

而在這期間，徐某本人也覺(jué)得自己房子賣(mài)便宜了，一直拒絕與沈某見(jiàn)面，導(dǎo)致無(wú)法簽訂過(guò)戶(hù)合同。沈某于2019年9月向?qū)毶椒ㄔ壕瓦^(guò)戶(hù)房屋一事對(duì)徐某提起訴訟，訴訟期間徐某始終沒(méi)有應(yīng)訴，最終法院判決徐某敗訴，要求徐某于2020年2月21日前配合完成該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，沈某支付剩余的50萬(wàn)元尾款，但徐某依舊不接電話(huà)直到今年5月父親案發(fā)后，才給沈某辦理了過(guò)戶(hù)。

寶山檢察院檢察官蘇建芳稱(chēng)，他本身是有其他方式可以去和平的、合理的、合法的去解決這樣的一個(gè)糾紛的，那民事糾紛的處理的話(huà)，我們可以通過(guò)雙方協(xié)商和解，也可以通過(guò)第三方調(diào)解，甚至通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決。

目前，寶山法院以故意毀壞財(cái)物罪判處徐老漢拘役四個(gè)月，緩刑四個(gè)月。

（素材來(lái)源：寶山臺(tái) 編輯：劉喻斯）