坊記一進(jìn)入沈女士家中，就發(fā)現(xiàn)一股刺鼻的霉味撲面而來。

與此同時(shí)，沈女士向坊記大吐苦水——自家房子于2023年1月底交付，去年8月份和家人住了進(jìn)去。但今年6月底，她突然發(fā)現(xiàn)家中負(fù)一層和一層中間的圈梁位置出現(xiàn)了大量的水漬，還有股刺鼻的味道。

沈女士進(jìn)行報(bào)修后

開發(fā)商給予的維修方案是

——進(jìn)行注漿

第一次注漿完成后，沒過多久，沈女士發(fā)現(xiàn)另一處墻面也漏水，維修人員再次上門準(zhǔn)備注漿時(shí)，卻有更驚人的發(fā)現(xiàn)——墻內(nèi)竟有空洞，圈梁呈“蜂窩狀”，所以無法維修。

維修師傅：墻面是空的啊！這個(gè)里面也是空的！

“圈梁”這個(gè)詞也許有坊友是第一次聽說，據(jù)小坊了解，為防止地基的不均勻沉降或較大振動(dòng)荷載等對(duì)房屋的不利影響，一般應(yīng)在墻體中設(shè)置鋼筋混凝土圈梁或鋼筋磚圈梁，以增強(qiáng)磚石結(jié)構(gòu)房屋的整體剛度。

圈梁墻內(nèi)出現(xiàn)空洞

令沈女士驚訝無比

有空洞無法注漿，所以維修工作也一直耽擱至今，沈女士只能無奈將一張張紙巾塞進(jìn)墻內(nèi)空洞用于吸水。

在坊記采訪的過程中

有七八戶居民聞?dòng)嵍鴣?/p>

并紛紛表示

在這一個(gè)多月中

家中也存在墻內(nèi)滲水的情況

有的是天花板，有的是墻角

坊記進(jìn)一步聯(lián)系到

小區(qū)開發(fā)商

相關(guān)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)

表示會(huì)盡快維修

而對(duì)于圈梁內(nèi)為何出現(xiàn)“空洞”

工作人員表示現(xiàn)場(chǎng)無法回答

“相關(guān)問題具體要請(qǐng)工程這邊排摸

了解一下空洞到底是

什么問題造成的”

建筑專家表示

這樣的空洞在建筑行業(yè)中

有個(gè)專有名詞叫"蜂窩"

這種現(xiàn)象是不應(yīng)該出現(xiàn)的

那么沈女士家的漏水發(fā)霉問題

該如何堵漏呢？

專家建議

要灌漿，再注漿

從而徹底修復(fù)

“如果混凝土墻面出現(xiàn)裂紋的話可以采用注漿修復(fù)，但如果墻體中發(fā)現(xiàn)“蜂窩空洞”是不能注漿的，應(yīng)當(dāng)把所有空洞找出來，先采用灌漿方式（將混凝土填入空洞）補(bǔ)救，再注漿（補(bǔ)縫）?！?/p>

既然出現(xiàn)蜂窩屬于異常

那么當(dāng)初又是如何通過驗(yàn)收的？

專家表示，像這種混凝土里面有蜂窩的情況，驗(yàn)收的時(shí)候很難發(fā)現(xiàn)，但滲漏是肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)的！一旦有滲漏肯定有痕跡，圈梁空洞滲漏引起鋼筋銹損，則可能對(duì)樓體結(jié)構(gòu)帶來安全隱患，建議開發(fā)商對(duì)樓體結(jié)構(gòu)整體做檢測(cè)。

針對(duì)此事，屬地康橋鎮(zhèn)表示，將進(jìn)一步上報(bào)上級(jí)部門，督促后續(xù)的維修進(jìn)展，盡快解決此事。