位于崇明的一家民營福利院，住著兩個(gè)特殊的殘疾人——阿龍和阿梅，在他們身上，發(fā)生了一段隱秘的遭遇。

阿龍是一名聾啞人，同時(shí)伴有失明和智力一級(jí)殘疾。

以他的狀況，他完全不知道，自己名下有一套父母留下的房產(chǎn)。他更不知道，這套房產(chǎn)早已被人幾度轉(zhuǎn)手。

警方會(huì)得知這一情況，是因?yàn)楹退≡谶@家福利院里的殘疾人阿梅。

阿龍和阿梅雙親都已經(jīng)去世，因?yàn)闆]有其他直系親屬，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，街道指定的監(jiān)護(hù)人將他們送到了這家位于崇明的福利院。

2019年年底，前任監(jiān)護(hù)人老葉退休，街道新指定的監(jiān)護(hù)人汪女士第一次到福利院來看望阿梅時(shí)，阿梅向她詢問了房子的情況。

回去后，汪女士立即核實(shí)了阿梅房產(chǎn)的情況，卻發(fā)現(xiàn)，早在2015年，這套房子就已經(jīng)不在阿梅的名下，而阿龍的房子竟然也是這樣。

于是，汪女士立即到真如派出所報(bào)了案。

經(jīng)過調(diào)查，民警發(fā)現(xiàn)，早在2015年1月和8月，這兩套房產(chǎn)就已經(jīng)先后過戶，受讓人就是崇明這家福利院的前身——上海海科福利院。

而經(jīng)手這一系列交易的，就是已經(jīng)退休的前任監(jiān)護(hù)人老葉。

事實(shí)上，只要依法依規(guī)，經(jīng)過相關(guān)審批，指定監(jiān)護(hù)人是可以代理處置房產(chǎn)的。

而老葉作為指定監(jiān)護(hù)人，同時(shí)又是街道殘聯(lián)辦唯一一個(gè)負(fù)責(zé)殘疾人的工作人員，有了處置房產(chǎn)的雙重身份便利。

在房屋登記檔案里，附有一份”以房養(yǎng)老“協(xié)議書。

從表面上看，老葉和福利院的院方似乎是在為阿梅和阿龍的將來做打算。

奇怪的是，老葉為什么要向街道隱瞞這個(gè)情況呢？

查閱所有檔案后，民警發(fā)現(xiàn)，這兩套房產(chǎn)前后共計(jì)發(fā)生過5次交易，現(xiàn)在的房屋持有人并不是上海?？聘＠?。

更令人吃驚的是，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的4年間，福利院同這些購房者之間，都沒有發(fā)生過大額的轉(zhuǎn)賬記錄。

在隨后的調(diào)查中，民警發(fā)現(xiàn)，所有獲得房產(chǎn)的下家，竟然都是福利院的員工。

而這所福利院，在房產(chǎn)過戶完成后不久，就被原來的院長老江轉(zhuǎn)讓給了新的負(fù)責(zé)人。

據(jù)福利院的新負(fù)責(zé)人介紹，住在這里的沒有家屬的殘疾人，都會(huì)享受由國家發(fā)放的，每月兩千到四千多元不等的助殘補(bǔ)貼。

根據(jù)福利院的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，助殘補(bǔ)貼大都能維系他們?cè)谶@里的生活。在轉(zhuǎn)讓過程中，老江從未交待過阿龍和阿梅需要給予特殊的照顧。

原來，當(dāng)初為了擴(kuò)建?？聘＠海辖騼晌焕习褰枇藥浊f的工程款，但到了新院區(qū)竣工，老江卻拿不出錢了。

隨后，民警找到了阿梅房子現(xiàn)在的持有人陳先生。

當(dāng)時(shí)，老江和陳先生商定，將原本阿梅的房產(chǎn)以143萬的價(jià)格成交。之后，陳先生分6筆將全部房款143萬付清。但是，收款方卻是老江的個(gè)人賬戶。

如法炮制之后，福利院前院長老江，從這兩套殘疾人的房產(chǎn)中，共到手了四百多萬元。

4月29日，犯罪嫌疑人江某、葉某落網(wǎng)。

看守所里，他們?nèi)匀粓?jiān)持那套“以房養(yǎng)老”的說辭。

兩人互相推諉，稱“以房養(yǎng)老”是對(duì)方的提議。

事實(shí)上，葉某從這兩套房產(chǎn)中，分得了共計(jì)18萬元。

佛口蛇心，直到這時(shí)，葉某還在為自己臉上貼金。

對(duì)于江、葉二人而言，這一盤下了整整五年的棋，其實(shí)，從第一步開始，就已經(jīng)注定了如今滿盤皆輸?shù)慕Y(jié)局。

目前，犯罪嫌疑人江某、葉某因涉嫌詐騙罪，被普陀區(qū)檢察院依法批準(zhǔn)逮捕，公安機(jī)關(guān)也依法對(duì)兩處涉案房產(chǎn)予以查封。

（看看新聞Knews記者：方婷 李翔 編輯：范燕菲）