從7月24日晚上20:00，上海中心氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)橙色預(yù)警以來(lái)，本市房管系統(tǒng)防汛防臺(tái)情況如下（至26日11:30）：

一、本市房管系統(tǒng)有關(guān)汛情和災(zāi)情 

（一）全市房管行業(yè)受災(zāi)情況 

住宅小區(qū)方面：小區(qū)積水37個(gè)，發(fā)生高空墜物小區(qū)592個(gè)，發(fā)生樹(shù)木倒伏的小區(qū)數(shù)1,477個(gè)。修繕工地方面：項(xiàng)目暫停施工295個(gè)，人員轉(zhuǎn)移4,516人。征收（拆遷）基地方面：發(fā)生樹(shù)木倒伏0處，樹(shù)木倒伏0棵，人員轉(zhuǎn)移211人。 

（二）962121物業(yè)服務(wù)熱線受理情況 7月24日20:00至7月26日11:30，962121物業(yè)服務(wù)熱線共共受理19,296件，其中維修13,201件，咨詢5,687件，物業(yè)類投訴194件，非物業(yè)類投訴214件。全部按流程處置中。 已受理的維修13,201件，其中電1,997件（含斷電1,334件）；漏5,463件（含屋漏1,165件）。 

二、做好臺(tái)風(fēng)臨戰(zhàn)動(dòng)員和應(yīng)對(duì)工作 

（一）防汛隱患檢查情況 

7月23日以來(lái)，本市各級(jí)房管部門(mén)共檢查小區(qū)3,852個(gè)，出動(dòng)11,231人次，開(kāi)具安全隱患整改單225張，涉及隱患問(wèn)題567個(gè)；修繕部門(mén)檢查項(xiàng)目數(shù)322個(gè)，出動(dòng)1,313人次，開(kāi)具安全隱患整改單60張，涉及隱患問(wèn)題數(shù)154個(gè)；征收（拆遷）管理部門(mén)檢查項(xiàng)目數(shù)179個(gè)，出動(dòng)271人次，開(kāi)具安全隱患整改單15張，涉及隱患問(wèn)題17個(gè)；拆房管理部門(mén)檢查項(xiàng)目數(shù)141個(gè)，出動(dòng)320人次，開(kāi)具安全隱患整改單15張，涉及安全隱患數(shù)21個(gè)。 為切實(shí)做好臺(tái)風(fēng)期間加裝電梯安全生產(chǎn)工作，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，7月24日，加梯專班緊急下發(fā)了工作提示，督促各相關(guān)單位落實(shí)責(zé)任，扎實(shí)做好各項(xiàng)防汛防臺(tái)工作。同時(shí)，專班成立四個(gè)工作組，赴黃浦、靜安、虹口、楊浦、寶山、長(zhǎng)寧、普陀、浦東等8個(gè)區(qū)10個(gè)項(xiàng)目實(shí)地檢查。從現(xiàn)場(chǎng)檢查情況來(lái)看，個(gè)別項(xiàng)目存在擅自施工的情況，部分項(xiàng)目存在安全監(jiān)管缺失、文明施工不到位等情況。建議質(zhì)量安全監(jiān)管部門(mén)加強(qiáng)指導(dǎo)、督促，尤其對(duì)納入街鎮(zhèn)小型工程管理的項(xiàng)目，按要求該停工的及時(shí)停工，腳手架等措施該加固的立即加固，同時(shí)督促各街鎮(zhèn)加大檢查力度，全力保障加裝電梯項(xiàng)目平穩(wěn)安全。 

（二）臺(tái)風(fēng)預(yù)警提示情況 

7月23、24日，我局根據(jù)市防汛辦預(yù)警通報(bào)要求，向各區(qū)房管局、街鎮(zhèn)房屋管理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理發(fā)送手機(jī)提示短信2次，累計(jì)約25,000余條。提醒各區(qū)房管局、街鎮(zhèn)房屋管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)通過(guò)“上海智慧物業(yè)”APP上報(bào)災(zāi)情情況。各區(qū)房管局、街鎮(zhèn)房屋管理機(jī)構(gòu)要核實(shí)物業(yè)企業(yè)上報(bào)的災(zāi)情情況，對(duì)受災(zāi)嚴(yán)重的住宅小區(qū)要協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)給予救助，遇重大災(zāi)情要第一時(shí)間商請(qǐng)街鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)。同時(shí)，提示物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好住宅小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)、備足防汛物資、排查整治小區(qū)積水和高空墜物隱患等防御臺(tái)風(fēng)措施，提醒居民做好自用設(shè)施設(shè)備高空墜物防范工作。 

（三）應(yīng)急值守情況 

市防汛指揮部于7月24日晚上20:00點(diǎn)啟動(dòng)防汛防臺(tái)II級(jí)響應(yīng)后，根據(jù)局防汛工作制度，立即通知市房管局主要領(lǐng)導(dǎo)到局防汛防臺(tái)指揮中心到崗值班。市防汛指揮部于7月26日11:00發(fā)布防汛防臺(tái)III級(jí)響應(yīng)，目前，各區(qū)物業(yè)行業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)5,466人，應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍740支進(jìn)入應(yīng)急值守狀態(tài)，參與應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍人數(shù)7,673人；各區(qū)房屋維修應(yīng)急中心和應(yīng)急服務(wù)站參加應(yīng)急值守3,172人。區(qū)住宅修繕管理部門(mén)應(yīng)急值守人數(shù)86人，組建應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍213支，參與應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍人數(shù)1,504個(gè)，施工企業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)1,038人；征收（拆遷）管理部門(mén)應(yīng)急值守人數(shù)52人，組建應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍數(shù)25支，征收（拆遷）企業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)555人；拆房管理部門(mén)應(yīng)急值守人數(shù)96人，拆房企業(yè)應(yīng)急值守人數(shù)601人。

（看看新聞Knews記者：朱齊越）