臨近春節(jié)，走親訪友、返鄉(xiāng)過(guò)年，人員流動(dòng)頻繁，不少小區(qū)都開(kāi)始嚴(yán)把出入關(guān)，進(jìn)入人員登記、測(cè)體溫，一項(xiàng)都不能少，疫情防控不放松。然而，最近，家住青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)怡君苑一期的業(yè)主劉女士卻說(shuō)，去年12月6日晚，自家小區(qū)大門(mén)被一群不明人員給強(qiáng)行拆走了，讓她十分沒(méi)有安全感。只見(jiàn)一名男子當(dāng)時(shí)拿著一把明黃色的大力鉗走向小區(qū)大門(mén)，大門(mén)被夾斷后，9人合力直接把大門(mén)抬走，從此，進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛人員暢通無(wú)阻。

劉女士說(shuō)：“我們這邊很多業(yè)主都不敢來(lái)，我逃出去有一個(gè)月了。”

據(jù)了解，劉女士所居住的怡君苑一期，是一個(gè)“微型社區(qū)”，一共有6棟連體別墅，共計(jì)24戶居民，但真正的住戶只有4戶。 去年開(kāi)始，其中空關(guān)的16戶房產(chǎn)，被大房東交由一位趙先生負(fù)責(zé)打理用于出租，居委會(huì)便將很多社區(qū)自治的義務(wù)交給了他。居委會(huì)讓二房東將宅前屋后的垃圾清運(yùn)掉，但他叫來(lái)的鏟車(chē)被劉女士阻止進(jìn)入小區(qū)，雙方越吵越厲害，就發(fā)生了拆門(mén)的一幕。

二房東趙先生稱(chēng)：“我讓工程隊(duì)來(lái)干活兒的時(shí)候，下午說(shuō)得好好的，晚上她（劉女士）就把車(chē)子往大門(mén)口一停，橫過(guò)來(lái)往大門(mén)口一站，就直接把大門(mén)口堵住了不讓我們進(jìn)?！睂?duì)此，劉女士解釋?zhuān)约阂驗(yàn)椴徽J(rèn)識(shí)趙先生，覺(jué)得對(duì)方身份可疑，所以阻止他和鏟車(chē)進(jìn)小區(qū)。

事實(shí)上，大門(mén)被拆卸只是小區(qū)矛盾的一個(gè)縮影，業(yè)主與租客的矛盾由來(lái)已久，最突出的問(wèn)題聚焦于小區(qū)出入方式的管理。劉女士說(shuō)，她發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有無(wú)證經(jīng)營(yíng)棋牌室和群租現(xiàn)象，希望保安對(duì)進(jìn)出人員全部進(jìn)行測(cè)溫和登記，不過(guò)小區(qū)租客們不愿配合。對(duì)此，二房東趙先生則另有看法，他表示租客都是他所在企業(yè)的員工，是小區(qū)的常住戶，工作時(shí)間部分集中在半夜，但小區(qū)的出入管理過(guò)于嚴(yán)格，曾多次把大門(mén)鎖死不讓其他租客進(jìn)出，如此循環(huán)往復(fù)，才將矛盾激化。

據(jù)了解，12月6日小區(qū)右面大門(mén)被卸除后，直到今年1月19日，為了疫情防控的要求，二房東趙先生才把大門(mén)裝了回去。不過(guò)，安裝后的大門(mén)也形同虛設(shè)，看看新聞Knews記者曾兩次來(lái)到小區(qū)，大門(mén)始終敞開(kāi)，人員進(jìn)出自由，保安也并未進(jìn)行登記。

劉女士介紹，她搬來(lái)的時(shí)候小區(qū)是有業(yè)委會(huì)的，大房東擁有較多房產(chǎn)，因此擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任，而自己也是業(yè)委會(huì)成員。但是，5年前，怡君苑一期業(yè)委會(huì)被廢除了。為了盡快讓怡君苑走上正規(guī)，居委會(huì)曾設(shè)想將怡君苑二期的物業(yè)一起掛靠到一期，按照每平方米每月4.65元的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，不過(guò)，此舉并未通過(guò)一期業(yè)主認(rèn)可。后經(jīng)多方協(xié)調(diào)，一名經(jīng)濟(jì)較為寬裕的業(yè)主陸先生承擔(dān)了部分小區(qū)管理的工作，現(xiàn)在的這位臨時(shí)安保人員，也是陸先生出資請(qǐng)來(lái)的。

居委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于業(yè)主反映的小區(qū)內(nèi)群租甚至開(kāi)棋牌室的情況，屬地也多次聯(lián)合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了突擊檢查，但并未發(fā)現(xiàn)小區(qū)里有上述情況。

衛(wèi)家角第一社區(qū)居民委員會(huì)書(shū)記姚軍英稱(chēng)：“我們上門(mén)也去看過(guò)，像劉女士說(shuō)開(kāi)賭場(chǎng)什么的，我們派出所、人口辦上門(mén)去看過(guò)好幾次，只有一個(gè)麻將桌放在里面，他們有的時(shí)候休閑就打打麻將。這個(gè)也不能說(shuō)他們是賭博。然后說(shuō)群租，我們也讓整治辦去看過(guò)了，網(wǎng)格化也去看過(guò)了，如果說(shuō)群租，我們每個(gè)人要達(dá)到多少面積才是的，那么他們根本沒(méi)幾個(gè)人?！?/p>

居委會(huì)表示，事情發(fā)生后，他們已協(xié)調(diào)二房東重新聘請(qǐng)保安看門(mén)，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行登記和管理。為了讓自治小區(qū)的管理走上正規(guī)，年后將召集二房東趙先生和包括劉女士在內(nèi)的所有業(yè)主，召開(kāi)業(yè)委會(huì)籌備大會(huì)，啟動(dòng)業(yè)委會(huì)的組建流程。

衛(wèi)家角第一社區(qū)居民委員會(huì)書(shū)記姚軍英表示：“ 因?yàn)?4套房子他有16套，他要占一個(gè)總的比例，他的票數(shù)很有取決權(quán)的。今年我和二房東也聯(lián)系過(guò)好幾次了，我們和房辦和社建辦也有聯(lián)系過(guò)，叫他們提供換屆的材料，我們準(zhǔn)備年后看他們手續(xù)齊了之后，幫他們啟動(dòng)業(yè)委會(huì)，啟動(dòng)業(yè)委會(huì)以后，二房東他們可以投票選一家物業(yè)公司，哪個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)可以進(jìn)行一個(gè)法院訴訟。在程序上我們一定要做到合法合規(guī)?！?br/>
（看看新聞Knews記者：李仕婧 編輯：小真）