經(jīng)濟(jì)適用房是一種保障性住房，對(duì)外出租是明令禁止的。但近年來，經(jīng)適房違規(guī)出租的情況卻屢禁不絕。去年上半年，我們就報(bào)道過相關(guān)亂象，全市也曾采取集中整治行動(dòng)。沒想到時(shí)隔一年半，我們又收到了投訴，甚至有業(yè)主要舉報(bào)自己違規(guī)出租，這到底是怎么回事？

65歲的老劉十年前違規(guī)出租經(jīng)適房的時(shí)候怎么也沒有想到，十年后，他會(huì)為此自己舉報(bào)自己：“我跟居委主任講，我接受罰款，你幫我把房子收回來，我說我煩死了！我找那個(gè)（居委）書記，他不響?！?/p>

老劉坦白，他在2015年時(shí)就申請(qǐng)到了這套青浦區(qū)瑞和明庭小區(qū)的73平米經(jīng)適房，但從沒自住過，一直偷偷通過中介在出租。本月初，他買下了完整產(chǎn)權(quán)，想要把房子收回自用，但去年7月入住的租客一家五口，卻不同意搬走。租客說，大家都清楚這是經(jīng)適房，出租就是違規(guī)，無非就是看它才2000塊一個(gè)月，圖個(gè)便宜。

經(jīng)適房租客坦言：“這是經(jīng)適房，按規(guī)定不能出租，但我們圖它便宜，一個(gè)月才2000塊。合同是和他本人簽的，簽了三年，他承諾我們可以住。”

去年5月到8月，全市曾開展經(jīng)適房違規(guī)出租專項(xiàng)整治，老劉說，當(dāng)時(shí)是有些害怕，就跟前租客拗?jǐn)嗔耍D(zhuǎn)頭風(fēng)聲稍過，他就又租了出去。中介還拍胸脯說讓他放心，他們有門路，不怕查。劉某回憶：“中介說我這里都搞定的，有幾百套房子，現(xiàn)在大量收。”

而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介的話，也許還并非是夸口，因?yàn)榻?jīng)適房違規(guī)出租的情況，在松江、寶山、青浦等多個(gè)區(qū)的經(jīng)適房小區(qū)中都普遍存在，去年短暫收斂一陣后，如今又紛紛卷土重來。

松江區(qū)舒雅苑小區(qū)經(jīng)適房前租客透露：“整治后沒多久，二房東又大膽出租了，他手里有一百多套房子?！睂毶絽^(qū)欣康苑小區(qū)的業(yè)主也表示：“整治后，從今年四五月份開始，違規(guī)出租又出現(xiàn)了?！?/p>

那么，屬地管理方，對(duì)于違規(guī)情況到底是否掌握呢？松江區(qū)車墩鎮(zhèn)的舒雅苑小區(qū)，是經(jīng)適房違規(guī)出租投訴較為集中的小區(qū)。記者以租房者身份聯(lián)系了周邊的房產(chǎn)中介，對(duì)方連續(xù)帶看了數(shù)套供出租的經(jīng)適房，并且透露，盡管經(jīng)適房沒辦法辦居住證，但因租金比一般的能便宜10%左右，因此出租很受歡迎。

中介催促道：“拖太長時(shí)間（不定下來），房子留不住。不只是我一個(gè)人在（帶看）?！?/p>

更令人沒想到的是，小區(qū)門崗處正在做實(shí)有人口登記報(bào)備，記者就以經(jīng)適房租戶的身份做了登記。而打來核實(shí)電話的工作人員，明知是違規(guī)出租，也照登記不誤。

實(shí)有人口登記工作人員說：“沒人舉報(bào)我就不管，誰沒事找事呢？”

而在松江區(qū)的佘北家園松和苑小區(qū)，記者在對(duì)疑似違規(guī)出租的經(jīng)適房調(diào)查時(shí)，碰上了物業(yè)工作人員上門，對(duì)方自稱是受房東委托，前來查看。

松和苑小區(qū)物業(yè)主管曾女士透露：“房東姓陳，產(chǎn)權(quán)還沒買全，裝修后交給二房東做短租?！倍繓|在電話中稱，僅在該小區(qū)就有三四套房源可供出租。

不難發(fā)現(xiàn)，本該是守住經(jīng)適房違規(guī)出租行為第一道關(guān)的物業(yè)和基層工作人員，即便發(fā)現(xiàn)類情況，也往往睜一只眼閉一只眼，有的甚至還成為了違規(guī)出租房東們的“管家”。而與此同時(shí)，12345市民熱線，近一個(gè)月內(nèi)就有超過30個(gè)來電是咨詢經(jīng)適房何時(shí)會(huì)開放新一輪申請(qǐng)輪候的。

一位經(jīng)適房申請(qǐng)市民憤慨道：“困難戶還沒申請(qǐng)到房，有人卻拿來賺錢，太不公平！”

可以看到，對(duì)于自己管區(qū)內(nèi)的經(jīng)適房違規(guī)出租情況，一些物業(yè)和基層工作人員，不僅沒有主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題并上報(bào)，反而心甘情愿成了違規(guī)人員的“幫兇”，這也難怪經(jīng)適房違規(guī)出租問題會(huì)如此猖獗“卷土重來”。記者還了解到，目前全市的經(jīng)適房申請(qǐng)輪候都處于暫停狀態(tài)，存量經(jīng)適房違規(guī)出租亂象頻現(xiàn)，而有需求的老百姓卻焦急等待申請(qǐng)的開放，政策的公平性又從何談起呢？